كما هو الحال مع معظم دول أوروبا الشرقية ، فإن الإقامة في المجر ميسورة التكلفة , ونظرًا
لكونها موطنًا للعديد من الطلاب سواء من السكان المحليين والمغتربين تقدم المجر العديد
من خيارات الإقامة في شكل مهاجع خاصة أو شقق مشتركة وحتى بالنسبة للشقق الخاصة
يمكن التفاوض على السعر في كثير من الأحيان.

• كيفية العثور على سكن في المجر

هناك العديد من الإعلانات المبوبة في الصحف المحلية ولكن ، إذا لم تكن اللغة الهنغارية
الخاصة بك رائعة ، فإن أفضل خيار للعثور على سكن هو تصفح مواقع البحث عن الشقق
: معظمها يحتوي على الأقل على اللغة الإنجليزية كخيار لغة , وهناك شيء واحد يجب أن
تكون على دراية به وهو أنه في بعض الأحيان يتم وضع الإعلانات بواسطة وكالات عقارية
وعلى الرغم من عدم وجود خطأ في العقارات المعروضة (في الواقع ، قد تكون جودتها أفضل)
، يجب أن تكون مستعدًا لدفع إيجار إضافي لشهر واحد على الأقل وحتى ثلاثة أشهر كرسوم الوكالة

• ومن المفيد أن تعرف :

ان المجر بلد مكتظ بالسكان ويلتزم العديد من كبار السن (الذين يصادف أنهم مالكو شقق أيضًا)
بالقيم التقليدية "لذا يمكن أن تكون الكلمات الشفوية قوية , بالإضافة إلى ذلك هناك العديد من الشقق
الموجودة في السوق لفترة طويلة ، ولم تعد ملزمة بالعقود حتى تتمكن من التفاوض على السعر.

• روابط تفيدك

Alberlet (Hungary's #1 Apartment Rental Website)
https://www.alberlet.hu/en
Real Estate Hungary (formerly Ingatlan)
https://realestatehungary.hu/
Rent Hungary (in Hungarian)
https://www.renthungary.hu/hu
كما ان المجر هي وجهة رئيسية للطلاب الدوليين ، ويمكن أن تكون لوحات الإعلانات بالجامعات
مفيدة جدًا في بحثك عن الإقامة إذا كنت طالبًا , كما تعرض مواقع الجامعة أيضًا إعلانات عن الطلاب
الباحثين عن رفقاء في السكن.

• روابط تفيدك

Central European University Online Orientation: Accommodation in Hungary
https://www.ceu.edu/studentlife/onlineorientation/accommodation
Erasmus: Find Accommodation
https://erasmusu.com/

• تكلفة الإقامة في المجر

ربما يكون تحديد المدينة الهنغارية التي ترغب في العيش فيها هو أهم شيء "أكثر أهمية من اتخاذ
قرار بشأن شقة مشتركة مقابل شقة خاصة , والسبب في ذلك هو أن أسعار الإيجارات تتقلب بشكل
كبير اعتمادًا على المدينة التي تتواجد فيها , فعلى سبيل المثال ، تعد عاصمة بودابست أغلى مدينة
حتى الآن ، حيث تتبعها مدينة جيور في الشمال الغربي ، في حين أن مدينة ميسكولك في الشمال
الشرقي وبيتش في الجنوب تقدم خيارات سكنية أكثر بأسعار معقولة , ويمكن أن يصل متوسط ​​تكلفة
الشقة الخاصة في بودابست إلى 390 يورو شهريًا ، بينما يكلفك الإيجار مع شريك في السكن حوالي
4يورو. في الوقت نفسه ، في واحدة من المدن ذات الأسعار المعقولة مثل ميسكولك Miskolc
،و يمكنك العثور على شقة خاصة مقابل 213 يورو وشقة مشتركة مقابل 98 يورو ، وبالتالي فإن الفرق
كبير جدًا.

• ومن المفيد أن تعرف:

عند حساب ميزانيتك ، يجب أن تأخذ في الاعتبار أيضًا أن المرافق قد تكون إضافية (وفي الشتاء ،
سترتفع تكلفة التدفئة). علاوة على ذلك ، يطلب معظم أصحاب العقارات وديعة إيجار لمدة شهرين.

• ما تحتاج لمعرفته حول عقد الإيجار

أولاً ، عليك أن تقرر نوع المدة التي ترغب في أن يستغرقها عقد الإيجار , فمن الممكن الاستئجار
بشكل موسمي (حتى ستة أشهر) أو حسب الفصل الدراسي (حتى عام) , وعادة ما تكون هذه الشقق
مفروشة وقد يكون السعر أعلى قليلا , وتعتبر الإيجارات طويلة الأجل (من عام فصاعدًا) هي الخيار
الأكثر فعالية من حيث التكلفة ، حيث يمكنك التفاوض على السعر , وشيء آخر يجب مراعاته هو ما
إذا كانت الشقة التي تستأجرها مملوكة للبلدية أو الدولة , وتنتمي شقق كهذه إلى ما يسمى "القطاع
الخاضع للسيطرة" بحيث لا يكون لديك القدرة على التفاوض بشأن الإيجار كما ينص عليه القانون.

• ومن المفيد أن تعرف:

إذا كان إيجار شقتك خاضعًا للتحكم ، فسيتم إخطارك بالمبلغ الفعلي لإيجارك في غضون ثمانية أيام
بحلول الوقت الذي انتقلت فيه إلى السكن ، ولديك ثمانية أيام أخرى للاعتراض عن طريق الكتابة
إذا كنت لا توافق.
ووفقًا لعقد الإيجار ، يجب أن تدرك أن العديد من الملاك المجريين قد يخبروك أنه ليس ضروريًا
وأن الاتفاق الشفهي كافٍ, ومع ذلك فأنت بهذه الطريقة أنت غير محمي ولا يمكنك تقديم استئناف
في حالة قيامهم بإنهاء عقدك فجأة دون إشعار كافٍ.