دشن محمد بن أحمد بن طوار الكواري عضو مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة قطر رئيس لجنة الخدمات الأربعاء الفائت معرض قطر الدولي للعقار والاستثمار في دورته الأولى، الذي يقام تحت رعاية الغرفة، وتنظمه شركة عبر القارات لتنظيم المعارض والمؤتمرات، وترعاه صحيفة 'الاقتصادية' إعلاميا، وتختتم فعالياته في مركز قطر الدولي للمعارض اليوم السبت العاشر من أيلول (سبتمبر) الحالي.
وأشاد الكواري بمستوى تنظيم المعرض وقال عقب الجولة، إن المعارض العقارية تتيح لرجال الأعمال خلق شراكات جديدة فيما بينهم سواء كانوا خليجيين أو عرباً أو أجانب.
وأشار إلى أن المنطقة الخليجية مقبلة على أن تكون سوقا كبيرة للسياحة، موضحا أنه عندما يتم بناء الجسر بين قطر والبحرين ستكون هنالك حركة سياحية كبيرة بين البلدين، كما دول الخليج مثل السعودية والكويت.
ولوجود الظروف المناسبة من شواطئ جميلة وغيرها فإنها تحتاج إلى مشاريع سياحية واستثمارات كبرى.
وقال متعب الصعاق رئيس مجلس إدارة شركة عبر القارات لتنظيم المعارض والمؤتمرات، إن بوادر نجاح معرض قطر الدولي للعقار والاستثمار الذي بدأت فعالياته أمس أصبحت واضحة للعيان، مشيرا إلى أن هذا النجاح سيقود الشركة إلى الاستمرار في تنظيم المعرض بشكل سنوي في الفترة نفسها من كل عام. وقال إن القوانين والتشريعات التي أصدرتها الدولة أخيرا ساهمت بشكل فعال في تسهيل الاستثمار العقاري، حيث إن قرار السماح للأجانب بتملك الوحدات السكنية أدى إلى زيادة الطلب على الشقق السكنية وهو ما دفع الشركات العقارية إلى بناء الأبراج السكنية وانتعاش سوق العقارات، كما أن نمو أعداد الوافدين نتيجة فتح سوق العمل وتسهيل تأشيرات العمل والإقامة أدى كذلك إلى زيادة الطلب على العقارات مما جعل الشركات المتخصصة تقيم المشاريع السكنية.
وقال نضال علي الحلبي المدير التنفيذي لشركة عبر القارات لتنظيم المعارض والمؤتمرات ومدير المعرض، إن حجم المشاركة في المعرض من قبل الشركات المتخصصة فاق التوقعات، مما يبشر بنجاح المعرض في تحقيق أهدافه التي من أبرزها مواكبة النهضة العمرانية التي تشهدها قطر حاليا التي من المرشح أن تستمر خلال السنوات المقبلة.
إلى ذلك، تحتضن قطر أعلى برج في منطقة الشرق الأوسط، حيث يتوقع الشروع في تنفيذه خلال العام المقبل. ويتكون البرج من 120 طابقاً، وسيتم تشييده في منطقة الدفنة، في حين سيبنى بمواصفات غير مسبوقة تجعله على غاية من القدرة على الجذب. وقال المهندس طارق علي المعتوق المدير التنفيذي لشركة الوفاء العربية العقارية الكويتية التي ستقوم بعملية التسويق للمشروع، إن شركة مساهمة خليجية ستتملك أعلى برج في منطقة الشرق الأوسط، لافتاً إلى أن جزءاً من البرج سيكون عبارة عن فندق والجزء الآخر سيكون مكاتب إدارية. وكشف المعتوق النقاب عن الشروع في عمليات تدشين أول برج من نوعه في قطر والمنطقة، وهو عبارة عن برج ذكي يعتمد على أوامر الكمبيوتر بشكل كامل في جميع مرافقه وأرجائه وأنشطته وخدماته. وقال المعتوق، إن هذا البرج سيكون الأول من نوعه في المنطقة، موضحاً أن البرج الجديد سيتكون من 55 طابقاً، في حين ستصل تكاليفه الإجمالية الى نحو 300 مليون ريال. ومن المنتظر أن تكتمل أعمال البرج الذي يقع في المنطقة الواقعة بين فندق الشيراتون ومركز قطر الدولي للمعارض أواخر عام .2008 وسيغطى البرج الذكي بطبقة من الزجاج المقاوم للرصاص - حسب المعتوق - الذي أكد أن استخدام هذا الزجاج ليس تخوفا من مخاطر معينة أو عدم استقرار، وإنما لإغراء وجذب المستثمرين وتعزيز الجوانب المحفزة للاستثمار في البرج.
وتقوم بتنفيذ مشروع البرج الذكي شركة قطرية، في حين قام بإعداد تصاميمه شركة بريطانية، ومن المنتظر أن يعمل البرج الذكي بقوانين مناطق التجارة الحرة.
وكشف المعتوق، ملامح مشروع برج المهنا الذي يجري تشييده في أرقى مناطق الدوحة حاليا بانتظار اكتمال أعمال بنائه في عام .2008
وأضاف أن البرج سيكون الأول من نوعه في المنطقة، موضحا أن البرج الجديد الذي يتكون من 55 طابقا ويتكلف نحو 300 مليون ريال قطري، سيكون برجا إلكترونيا يعمل بأوامر الكمبيوتر في جميع مرافقه وأرجائه وأنشطته وخدماته. وتقوم بتنفيذ مشروع البرج الذكي شركة قطرية، في حين قامت بتصميم البرج شركة بريطانية.
وعلى الرغم من أن عمليات تشييد البرج الذكي قد انطلقت لتوها، إلا أن نسبة المبيعات التي حققها تجاوزت حتى الآن 50 في المائة، ويقول المعتوق إن أسعار الشراء والتملك في البرج ليست خيالية كما قد يتبادر للذهن للوهلة الأولى، إنها أقل من الأسعار في الأبراج الأخرى بنسبة 30 في المائة. وهناك مشروع آخر فريد من نوعه سيتم تنفيذه في قطر خلال العام المقبل، حيث ستقوم شركة الوفاء بالترويج له.
ويبلغ حجم المشاريع العقارية التي تروج لها الشركة نحو 17 مليار دولار تتركز في دبي، الشارقة، عجمان، مكة المكرمة، قطر، عمان، لبنان، بريطانيا، إسبانيا، ومصر. ويقول المعتوق إن حجم المشاريع التي نروج لها في قطر فقط يبلغ 350 مليون دولار، متوقعا أن تستقطب الشركة مشاريع كبرى خلال فترة إقامة المعرض من أجل تسويقها.
من جانبه، قال خالد الرويشد من شركة ماس العالمية الكويتية لتسويق العقارات، إن شركته تسوق المشاريع العقارية العملاقة، وقطر تحتضن الآن العديد من تلك المشاريع، لافتا إلى أن 'ماس العالمية' تروج حاليا لمشروع برج زمزم الفخم في مكة المكرمة.