تُعرف نيويورك بأنها أكبر مدينة في الولايات المتحدة ، وهي موطن للآثار المشهورة عالميًا
والمناظر الخلابة , إنها واحدة من تلك الأماكن في العالم التي يحلم كل شخص بالذهاب إليها
كما تتمتع المدينة بثقافة عالمية حيث يأتي 52 ٪ من سكانها من دول اجنبيه , لذا فإنها مثل اى
مدينة كبيرة أخرى ، فإن نيويورك لديها عدد المساوئ الخاصة بها, ومنها العثور على سكن
و الذى قد يكون أمرًا شاقًا في بعض الأحيان ، خاصة عندما تكون ميزانيتك محدوده

• أنواع الإقامة في نيويورك

إنها لحقيقة أن نيويورك تعد واحدة من أعلى تكاليف المعيشة في العالم بأسره بالإضافة إلى سوق
عقاراتها التنافسي , ويقيم معظم الأشخاص الذين يعيشون في نيويورك في شقق صغيرة أو استوديوهات
أو مع رفقاء في السكن , وكلما ابتعدت عن مانهاتن كلما كانت الشقق أكثر اتساعًا , وكانت رسوم الإيجار
اقل الى حد ما , وإذا كنت تحلم بالبقاء في أكثر المناطق شهرة في نيويورك مثل غرينتش أو سوهو أو تريبيكا
، فعليك الاستفادة من العثور على رفقاء في السكن (اى العيش فى شقه مشتركه ) خاصه فى البدايه او عندما تكون
ميزانيتك صغيره .

• أين تبحث عن مكان

يتطور سوق العقارات بوتيرة سريعة في نيويورك المدينة التي لا تنام أبدًا , ولذلك قد ترغب في بدء
البحث عن مكان الإقامة الخاص بك في وقت مبكر بما يكفي للاستفادة من خيارات واسعة قبل مغادرة
بلدك الأصلي , وبعض أفضل المواقع وأكثرها فائدة هي StreetEasy و Craigslist و
NakedApartment , وعلاوة على ذلك فإن الكلام الشفهي يعمل بشكل رائع في نيويورك
حاول واسأل من حولك ، وقد تجد مكانًا على وشك الإخلاء قريبًا جدًا , وقد يؤدي ذلك إلى تجنب
رسوم السمسرة أو أي رسوم وكالة تأتي مع استئجار منزل جديد.

• أسعار الإيجار في نيويورك

يمكن أن تختلف الإيجارات بشكل كبير حسب الأحياء. في مانهاتن ، يمكن أن تكلف الشقة التي تبلغ
مساحتها 65 مترًا مربعًا ما يصل إلى 4188 دولارًا أمريكيًا في الشهر , وهذا ما يفسر لماذا يمكن أن
يكون وجود زملاء في السكن مفيدًا للغاية لخفض تكاليف المعيشة الإجمالية , ومع ذلك ، فإن بعض الأماكن
مثل Harlem أو Upper Manhattan تقدم مجموعة مثيرة للاهتمام وبأسعار معقولة من الأسعار
في بروكلين ، تبلغ الإيجارات عادة 2695 دولارًا أمريكيًا شهريًا ، بينما في منطقة مثل كوينز ، يمكن أن
تصل الإيجارات إلى حوالي 2118 دولارًا أمريكيًا في الشهر.

• الإيجار والشروط

لا تتفاجأ إذا طلب منك مالك الشقة التي قد تكون مهتمًا بها توقيع اتفاقية لمدة عام واحد
هذه ممارسة شائعة في مدينة مثل نيويورك. إذا قررت مغادرة الشقة في أي وقت قبل
انتهاء عقد الإيجار ، فقد تحتاج إلى العثور على شخص على استعداد لتولي مكانك
في نيويورك ، يميل المالكون إلى أن يكونوا متفهمين تمامًا وسيبذلون قصارى جهدهم
لإيجاد ترتيب يناسبك أنت وهم.
ففي مدينة بيج آبل تشمل اتفاقيات الإيجار عمومًا كلاً من فواتير الكهرباء والمياه ، لكن هذا ليس
بالضرورة معطى , ونظرًا لأن عددًا قليلاً جدًا من الأشخاص يمتلكون سيارات في المدينة ،
ونادرًا ما يتم تضمين مواقف السيارات في جميع الرسوم , ومهما كان الأمر ، تأكد من قراءة
شروط وأحكام الاتفاقية باهتمام قبل التوقيع عليها.

• أثاث المنزل

معظم الشقق مفروشة بالكامل ومجهزة بأجهزة كهربائية مثل الأفران والثلاجات , وتأتي الشقق
أيضًا مع نظام تدفئة متكامل , وفي المقابل نادرًا ما يتم تضمين تكييف الهواء ، لذا قد تضطر إلى
شراء مكيف خاص بك إذا احتجت إليه في أي وقت , ونادراً ما تكون المصاعد والبواب وغرف
الغسيل المشتركة جزءًا من الصفقة وتعتبر من الرفاهية في نيويورك على الرغم من أن بعض
الأماكن قد تستفيد من قسم غسيل الملابس.
ومن الشائع أن يقوم الناس بغسل ملابسهم في موقع الغسيل القريب لأن الشقق القديمة لا تأتي عادة
مع غسالة أو غسالة صحون على سبيل المثال , ومع ذلك قد توفر الأماكن الأكثر حداثة مرافق
معينة ولكنها لن تتناسب بالضرورة مع مباني نيويورك الحديثة النموذجية المشهورة بسلالم الطوارئ
المتعرجة.

• روابط تهمك

New York Times - Housing ads
https://www.nytimes.com/section/realestate
Craigslist
https://newyork.craigslist.org/d/housing/search/hhh
StreetEasy
http://streeteasy.com/
Rent prices by neighbourhood
https://ny.curbed.com/2018/5/21/17376608/nyc-median-rent-subway-stop-interactive-map