لدى ما يسمى بالمدينة السحرية الكثير لتقدمه ، مع الأخذ في الاعتبار المسطحات المائية وأشعة الشمس
المثالية ,لذا يكون هناك الكثير لاستكشافه في المدينة لكل من المغتربين المنفردين والأزواج الذين يخططون
للعيش هنا , وقد يكون العثورعلى منزل جديد في ميامي امر مربك بعض الشئ ، سواء كنت بالفعل في
البلد أو وصلت للتو , ويجب ان تسأل عن أفضل مكان للعيش فيه, وما هى إجراءات استئجار منزل
لذا سنحاول من خلال المقال التالى مساعدتك .
ان العثور على سكن في ميامي ليس مشكلة ؛ والصفقة الحقيقية هي العثور على شقة تناسبك من جميع النواحي
وقبل البدء في التخطيط لميزانيتك ، من الضروري أن تتعرف على نوع البيئة ونطاق أسعار الإيجار,فكثير من
الناس يريدون العيش في قلب المدينة لكنهم لا يعرفون التكلفة والشروط المرتبطة بذلك وإليك التفاصيل :
قبل اتخاذ خطوة جريئة للانتقال إلى ميامي ، ستحتاج أولاً وقبل كل شيء إلى إجراء بحث مناسب عن
مكان للاقامه قبل ان تأتى الى ميامى ,حيث ان كل حي في المدينة السحرية له عروض فريدة , وسيتعين
عليك تحديد أي جزء من المدينة يناسب دخلك وعائلتك أو نمط حياتك.
اعلم أنك قادم إلى مدينة مصنفة ضمن أفضل 10 أسواق إيجارية باهظة الثمن في البلاد , ونتيجة لذلك
، سيكون وسط المدينة دائمًا في حالة نشاط.
وإذا كنت تستطيع تحمل أسعار الإيجار في هذه المواقع الراقية ، فسوف تستمتع بالحياة الليلية وإطلالة جميلة
على المدينة ، إلى جانب البوتيكات الكلاسيكية والمطاعم الممتازة في كل مكان , وفيما يلي قائمة مجمعة بالأحياء
الراقية والمناطق السكنية الأكثر طلبًا لمعظم الأشخاص الذين يتطلعون لاستئجار شقة في المدينة.
إنها واحدة من أكثر الأماكن المرغوبة في المدينة , وسعر الإيجار متوسط ، وهي منطقة سريعة الارتفاع
وتمتاز بسهوله الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة, و إذا كنت تنتقل إلى وسط مدينة ميامي ، فسيتعين عليك
دفع 2800 دولار شهريًا لشقة من غرفتي نوم
- الشاطىء الجنوبى - South Beach
منذ فترة طويلة ، كان ساوث بيتش هو مركز المدينةحيث جميع مناطق الجذب والأنشطة الخارجية التي
تبحث عنها ، من الحياة الليلية إلى مطاعم الشاطئ والحانات ومراكز التسوق الراقية في ساوث بيتش
ويجد السائحون والمصطافون الذين يتدفقون على مدار العام على ساوث بيتش مكانا رائعا للاقامه , وأقل
سعر إيجار ستجده في ساوث بيتش هو 2900 دولار.
- كوكونت جروف - Coconut Groove
يعتبر Coconut Groove أكثر هدوءًا وسلامًا مقارنة ببعض أجزاء المدينة, فلن تحصل
على حياة المدينة المزدحمة في هذا المكان , وإذا كنت تحب ممارسة رياضة الجري على الطرق
والأرصفة في الصباح والمساء ، فإن Coconut Groove مناسب لك إذا كنت تستطيع تحمل
السعر,و هناك منازل عتيقة منتشرة حول هذا الحي , ويبدأ سعر الإيجار المعتدل للشقة المكونة من
غرفتي نوم من 3500 دولار شهريًا , وستجد أيضًا المعارض الفنية ليست بعيدة جدًا عنك.
يشتهر هذا الحي بشققه السكنية العالية وناطحات السحاب , وينتشر Metrorail حول Brickell ،
كما تنتشر المأكولات الكلاسيكية في كل مكان أيضًا , وهنا يجب أن تجهز 3000 دولار على الأقل لشقة
صغيرة كل شهر.
وإلى جانب هذه الأحياء الراقية ، هناك أجزاء أخرى من المدينة يمكنك الانتقال إليها وبسعرمتوسط وسوف تشعرك
بالراحه ايضا و إذا كنت لا تحب الحياة الحضرية كثيرًا ، فيمكنك الاكتفاء بالمناطق الريفية.
- و فيما يلي مناطق يسهل الوصول إليها وبأسعار معقولة يمكنك الانتقال إليها في ميامي.
- احياء بأسعار معوله فى ميامى
- نورث بيتش - North Beach
لن يكلفك استئجار منزل في نورث بيتش أكثر من 2000 دولار شهريًا , إنه بديل آخر إذا كنت
لا تستطيع تحمل تكلفة الايجار فى ساوث بيتش , وكل بلدة شاطئية في ميامي بها منافذ للحياة الليلية
منتشرة حولها , وشبكات الطرق ليست سيئة أيضا.
- ميامي شورز - Miami Shores
ستجد في الغالب شقق بغرفتي نوم في هذا الحي , ابتداءً من 1500 دولار شهريًا لشقة
للعيش فيها ،و ستستفيد أيضًا من وسائل النقل العام ذات الأسعار المعقولة ، بفضل قربها
من هايتي الصغيرة وشاطئ ميامي.
والأجزاء الأخرى من المدينه التي تشتهر بالبناغل ذات الأسعار المعقولة هي ليتل هافانا و ليتل
هايتى , و لقد كان كلاهما المركز الثقافي للمدينة لسنوات وحتى الآن , كما تنتشر الأماكن الترفيهية
والمطاعم المختلفة في جميع أنحاء هذه الأماكن.
لذا بشكل عام ، لا ينبغي أن يستغرق العثور على شقة في ميامي الكثير من الوقت إذا كان بإمكانك تضييق
نطاق البحث.
في ميامي ، تكون رسوم الإيجار مستحقة الدفع شهريًا ، وأقصى مدة لاستئجار عقار هي عام واحد
ويمكن تجديد العقود كل عام ، ولا توجد مدة يمكنك خلالها استئجار عقار , وعندما تستأجر منزلاً في
ميامي ، يدفع المالك جميع الضرائب ورسوم صيانة الشقة , ويتم عمل جميع الفواتير والمرافق المنزلية
باسم المستأجر ، وهو / هي يدفع مقابل جميع المرافق المنزلية , وعند الاتفاق على الأشياء يجب أن يمنح
المستأجر موافقه من قبل جمعية المقاطعة قبل السماح له بالانتقال.
على الرغم من أن المدينة متطورة بشكل جيد إلا أنك لا تزال قادرا على ان تجد شققًا فردية
وشققًا صغيرة وشققًا ومنازل فاخرة حديثة في كل مكان ، باستثناء المنازل الفاخرة باهظة الثمن
في المجتمعات المغلقة.
وتبلغ تكلفة مساحة 85 مترًا مربعًا (900 قدمًا) ما متوسطه 1600 دولار أمريكي - 2400 دولار
أمريكي شهريًا , وتتراوح أسعار المنازل وشقق الاستوديو التي تبلغ مساحتها 45 مترًا مربعًا بين 950 و
0دولارًا شهريًا.
وإذا كنت تفكر في خيار الإيجار في ميامي ، فستحتاج إلى إضافة المياه وإدارة النفايات ورسوم الصيانة الخارجية
إذا كان هناك حمام سباحة أو حديقة.
يحتوي كل منزل في وسط المدينة تقريبًا على أجهزة تكييف وثلاجة وأفران أو موقد, كما توفر الشقق
الحديثة في ميامي مساحة لوقوف السيارات أو مرآب لعدد قليل من السيارات.
من الضروري قراءة شروط الاتفاقية لمعرفة ما ستدفعه قبل توقيع عقد الإيجار.
Realtor.com
https://www.realtor.com/apartments/Miami_FL
Miamiherald.com
https://classifieds.miamiherald.com/fl/rentals/search
