- 5 سنوات مدة متوقعة لإنجاز المشروع باستثمار يصل إلى 3.3 مليار دولار
5 سنوات مدة متوقعة لإنجاز المشروع باستثمار يصل إلى 3.3 مليار دولار
جذبت توجهات جديدة حكومة أم القيوين في دولة الامارات العربية المتحدة، والطبيعة التي تمتلكها الامارة الواقعة على ساحل الخليج العربي شمال الامارات العربية المتحدة، والتي تحدها من الغرب إمارة الشارقة ومن الشرق إمارة راس الخيمة ، ويبلغ طول أراضيها من الداخل حوالي 32 كيلومترا ، وتبعد عنها إمارة الشارقة 32 كيلومترا ، أما إمارة رأس الخيمة فتبعد 43 كيلومترا عن مدينة دبي.
وتسعى شركة إعمار الشرق الاوسط عبر مشروعها الجديد مع حكومة أم القيوين «مرسى ام القيوين» إلى صناعة مقومات الجذب الاستثماري العقاري والسياحي إلى ساحل الامارة عبر تطويرها للمشروع، والذي سيمثل نقلة نوعية جديدة للمشاريع العقارية على مستوى منطقة الشرق الاوسط.
ويشير المسؤولون في شركة إعمار الشرق الاوسط إلى أن طبيعة الارض التي تتمتع بها الامارة تساعد كثيراً على سهولة عمل تطوير البنى التحتية في المشروع، واستغلالها في اضافة لمسات جمالية من خلال الجزر الطبيعية الموجودة في سواحل الأمارة، وتقدر تكاليف المشروع بأكثر من 12 مليار درهم (3.3 مليار دولار)، وسيوفر أكثر من 9 الاف وحدة سكنية، من الممكن أن تزيد أو تنقص حسب حاجة ومواصفات المشروع بعد الانتهاء منه.
وتسعى حكومة أم القيوين لتقديم تسهيلات لضمان سير العمل في المشروع، وذلك عندما أكد الشيخ وشركة وتد العقارية السعودية لانشاء شركة «مارينا أم القوين» العقارية والتي ستعمل على تطوير ساحل الامارة وإنشاء مارينا تتمتع بمواصفات عالمية تشمل إنشاء أبراج وفلل ووحدات سكنية مختلفة الاحجام والتصاميم.
وبين عبد الله بن راشد المعلا نائب حاكم إمارة أم القيوين رئيس الشرطة والامن العام أن مشروع مرسى أم القيوين هو باكورة المشاريع الاستثمارية التي يرصد لها مثل هذه الميزانية الضخمة وهي عبارة عن ثمرة تعاون بين حكومة أم القيوين وبين شركة إعمار الشرق الاوسط وشركات أخرى، مؤكداً أن المشروع سيحدث نقلة حقيقة وطفرة كبرى في مجال تنمية التطور الاستثماري والعقاري والسياحي في الامارة.
وذكر أن الحكومة ترحب بمثل هذه المشاريع التي ستسعى الحكومة إلى توفير كامل المناخ الاستثماري الامثل للمستثمرين وتقديم كافة التسهيلات الممكنة بغرض انجاح استثماراتهم في المنطقة.
وكان توقيع عقد إنشاء المشروع قد تم الاسبوع الماضي بين الجهات الثلاث يوم أمس وذلك خلال حفل أقيم بهذه المناسبة في موقع المشروع خلال الاسبوع الماضي.
وتمتلك شركة إعمار الشرق الاوسط في المشروع بناء على بنود العقد نحو 62 في المائة، في حين تملك حكومة أم القوين حصة بنسبة تبلغ 20 في المائة، وشركة وتد العقارية حصة تبلغ 18 في المائة.
وسيقام المشروع على ضفاف شاطئ «خور البيضة» وهي منطقة شاسعة تميزها الحياة البرية الطبيعية، كما يضم حوض الخور واحدة من أوسع الضفاف الرملية التي تطل على غابة شاسعة من اشجار الغاف والتي تعد واحدة من أكبر غابات الغاف في منطقة الخليج.
ويتخذ موقع المشروع شكل محمية طبيعية رائعة تتخللها خلجان وألسنة مائية على بعد 8 كيلومترات براً من مياة الخليج المفتوحة ويضم المشروع وحدات سكنية تشمل 2600 فيلا و6500 شقة سكنية يطل معظمها على الواجهة المائية للمشروع أو على شاطئ البحر، كما سيتم بناء فلل إضافية على جزيرة كبيرة يتم الدخول اليها عبر بوابات خاصة، بالاضافة إلى فلل فاخرة ستقام على مجموعة جزر صغيرة وخاصة وتتمتع بإطلالات خلابة على الواجهة البحرية.
ويتضمن مشروع مرسى أم القيوين 1900 مرسى للقوراب واليخوت الخاصة، ونوادي شاطئية خاصة ونادياً لليخوت ومركزا اجتماعيا ومناطق ترفيه ومركزا اجتماعيا ومتنزهات، مناطق ترفيه، ومراكز تجارية وأخرى للتسوق بالاضافة إلى مسجد ومدرسة. كما سيتم توفير مواقف للسيارات تحت الارض لاستغلال المساحة.
وذكر محمد العبار رئيس مجلس إدارة شركة إعمار الشرق الاوسط أن المشروع سيظهر بعد الانتهاء منه كقطعة من مدينة متوسطية نقلت إلى الإمارات وتجسدت على شكل مدن ساحلية صغيرة تتمتع بقلب يضم العديد من مرافق التسوق والترفيه وفرص مماسة النشاطات الاجتماعية، مشيراً إلى أنه يتوقع ان يحقق المشروع فائدة كبيرة عند استكمال مشروع طريق الامارات الدائري وبناء التقاطع المؤدي إلى إمارة أم القيوين، الذي يضمن سهولة الوصول إلى الامارة بمدة زمنية لا تتعدى 30 دقيقة من دبي.
وأشارعايض بن فرحان القحطاني العضو المنتدب لشركة إعمار الشرق الاوسط والعضو المنتدب للشركة الاولى للتطوير الى أن إعمار الشرق الاوسط تسعى لبناء نموذج جديد للمراسي البحرية المتطورة في أحد أفضل المناطق الطبيعة التي تساعد على إنشاء مارينا عالمية في منطقة الشرق الاوسط، مشيراً إلى الامكانيات الهائلة التي يتفرد فيها المشروع والذي سيشكل واجهة بحرية متكاملة تمتلك فرصا كبيرة وإمكانيات مستقبلية ناتجة عن تطوير المشروع، والعمل على تطوير مشاريع سكنية فاخرة على ساحل الإمارة، واختيار مفاهيم جديدة وافية للحياة العصرية.
وذكر العضو المنتدب لشركة إعمار الشرق الاوسط أن تطوير مرسى أم القيوين سيكون بمثابة ولادة واجهة بحرية حديثة على مياة الخليج العربي تتمتع بأعلى مستويات التطوير في البنى التحتية والفوقية.
وأضاف القحطاني الى أن مشروع إنشاء شركة المارينا أم القيوين هو امتداد لمشاريع شركة إعمار الشرق الاوسط التي يقع مقرها الرئيسي بدبي، في منطقة الخليج العربي والشرق الاوسط، وذلك عبر تحرك الشركة في المنطقة من خلال المشاريع المتميزة، مشيراً الى ان استثمارات الشركة تزيد عن 10 مليارات ريال، وتضم المشاريع التي تعتزم إعمار الشرق الاوسط إطلاقها وتطويرها مشروع النخيل في مدينة جدة السعودية، والذي يبلغ حجم الاستثمار فيه نحو 2 مليار ريال، بالاضافة الى مشاريع سيتم الاعلان عنها فورا الانتهاء منها.
