شئ جيد اخوي نادر انك تقوم بالاستثمار والله يوفقك في منطقة الهدا هذه المنطقة الغالية على قلوبنا .
والله يوفقك

اخوي احنا من زوار الطائف الدائمين اختيارك للهدا جيد ولكن داخل القري لأ انصح اهم شي توفر عمال للنظافة لأن الناس تحب الاماكن اللي يهتمون بالنظافة اولا الشي الثاني لو تسوي حركة وهي انك تسوي منطقة فيها ساحات خضراء بشكل كبير واشجار كثيرة كالحدائق العالمية وطبعا في الاول والاخير الفكرة فكرتك.
اتمنى كمان انك تسوي حركة غريبة الا وهي انك تسوي مسبح كير الاحجم مع امواج اصطناعية زي اللي موجود في الرياض في نادي حي السفارات
صدقني كل ما سويت شي مميز الناس راح تزورك حتى بوسط الاسبوع اما اذا بتسوي شي اعتيادي فبصراحة لا تستعجل بالمشروع وفكر مرة واثنين وثلاث .
ومعليش كمان اهم شي توفر مطاعم ومقاهي .
والله الموفق

- مستوى المنتجع ( فاخر فخم _ متوسط ) أي لا شي س يكون عادي ومثل الآخرين .
فخم

• موقع المنتجع ( على الطريق الدائري داخل القرى )

قريب من الدائري

• الغرف داخل الوحدة الواحدة ( غرفتين - 3 غرف ) طبعا موجود صالة ومطبخ بوفية وفناء خارجي وبيت شعر .

اقترح ايجاد خيارات من غرفه الى ثلاثة غرف
مع الاهتمام بوجود بلكونه كبيره ذات اطلاله واسعه فانا شخصيا اعتبر الاطلاله نصف السكن
وان تتمتع كل وحده باستقلاليه عن الوحدات المجاوره ولا تكون مكشوفه لتناسب طبيعة عوائلنا المحافظه

• الفناء الخارجي ( مسبح - أو بدون مسبح ) طبعا موجود ممر وشلال ومكان شوي والأرضية مزروعة ومربع صغير يوجد به العاب أطفال .

الجو بارد ولا لذه للسباحه بدون حر
الالعاب والمسطحات الخضراء اكثر نفعا -
المساحة لكل وحدة ( 350 400 450 500 )
كما اسفلت ايجاد عدة احجام تناسب جميع الاسر

• هل ممكن أن تقوم بالسكن في المنتجع في غير وقت الصيفية ( أسبوع _ ويك إند ) إذا كانت هناك عروض تسويقية

بالنسبة لي لا لاني مقر اقامتي بعيد
اسئل الله لكم التوفيق واوصيكم بأمرين
عدم المغالاة في الاسعار
عدم اهمال الصيانه فكم من مشروع سياحي فشل بسبب تلف اثاث الغرف واتساخه دون اهتمام العاملين فكانت النتيجه خسارة المالك

الله بالخير عالجميع :smile106:
حبيت أشارك بموضوعك. ولو أني من زمان ما شاركت. بس الطائف وزوارها يستاهلون اللي يثني عليهم ..
برأي أستثمار بالطائف فوق الممتاز.الله يرزقك إنشاء الله. بالنسبه للمستويات كلها لها رغابها فخم-متوسط-عادي.
أنا العام سكت في منتجع سرايا الهدا حلو ممتاز. مو رخيص مقارنه بالموجودين بالهدآ أتصور 1000ريال 2غرفين نوم2حمام انتوا كرامه
صاله ممتازه وحوش القعده فيه ترد الرووح:gathering. والقعده اللي بره المبني تالي الليل علي كيف كيفكم..بشكل عام المنتجع حلو يستاهل الواحد يسكنه بس هالمره بجرب إنشاء الله ** نهر الهدآ ** اللي علي مو بعيد عن فندق مريديان الهدا كأن أسمه جذي...أوصيك إذا عزمت والله وفقك .. وأحرص علي أرضا الزبائن.لأنك تجني ثمار الخدمه الجيده والأستقبال الممتاز ,,ونظافه . وحطلك أللعاب المجانيه ولا يغرك ييك مسثمر يقولك خلني أحط عندك هاللعاب ,اخذ النص من المربح .تراه راح يدمر مشروعك + إذا تقدر توفر خدمه الأنترنت تكون عملت خدمه ممتازه ,,,
أسمحولي طولت عليكم ..... أنا هالسنه ياي نهر الهدا

اهم شي النظافه
الصيانه المستمره
المنتجع اذا كان فخم اكيد بيكون غالي لذلك افضل انه يكون متوسط ويكون فيه مطلات رائعه وذات خصوصيه ويكون فيه خيارات بالسكن اللي يبي غرفتين او ثلاث ويفضل خدمة لانترنت داخل المنتجع بالسكن
اهم شي مطاعم ومقاهي رائعه ونظيفه
مسطحات خضراء تبهج النفس

نصيحتى خله زي الجزر شوف اشلون طريقة الشاليهات في الجزر خظار وبحر وزهور اللوانه رايقه مو اللوان الادايم نشوفها
تفرج على قسم الجزر وشوف الصور حقتهم وقتبس منها
وحط بدال البركه جاكوزي نوع قول قسم فيه جاكوزي وقسم فيه بركه امكن البعض مايبغا بركه وغير مايبي جاكوزي انت نوع خله بتساوي او الاعليه اقبال اكثر من خلال معرفتك حطه الاكثر وحط فيه نادي رياضي علشان يشتغل لك بعد طوال السنه حطه رجالى نسائي لاتفكر ابتعد عن المصايب بيقلون فيه تصوير وهو مافيه
حط فيه بركه كل الغرفه تطل عليه وعلى البركه يكون مكان الشوي يصير كنهم على بحر وخل الالون هداء طبعن البركه في النص والشاليهات من بعيد زي الدائر او المستطيل من حوليها ويكون بينهم مكان شوي قريب من البركه الايبغا و بعد جمب الغرفه
والله يوفقك ويسهل عليك ولاتنسى تبشرنا اذا بديت في المشروع واذا خلاص بعد علشان نزورك

أعتذر بشدة عن تأخري لوجود ظرف طارئ ..
راجع لردودكم إن شاء الله ...

اخي الكريم
استثمار جيد وعن نفسي لا اعرف المنطقه حقيقه ولكن لو لالارض في منطقة غابات ووادي بيكون الامر حلو وقربها للمدينه او للقرى ويكون في القرى سوق اسبوعي شعبي كمان بيعطي المكان وهج اكثر
نجي للمستوى الفخم لا انصح فيه لأن اللي بيقدر على سعره بيروح بره المملكه سوى شئ يصلح للي مايقدر يطلع بره او امكانياته محدوده وفي نفس الوقت قدم شئ متميز
المستوى متوسط ولو تشوف مثل اثاث منتجعات المالديف بسيط ومريح ونفس الطريقه بعض الاكواخ تكون بمسبح وحديقه
والبعض الاخر مبنى دورين يطل على ساحه مزروعه يكون الغرف بنظام الاستوديو غرفه وغرفتين لها بلكونات تطل على حديقه
بعض اللاكواخ بنيانها شعبي يعني طين والمساحات اللي حاطها كبيره كيف يعني350 و500 هذا مقاس فيلا للسكن
وهذا منتجع لقضاء ايام او اسبوع بالكثير يعين انت نوع بالمساحات والافضل ما يتعدى ال3 غرف نوم ... ملاعب للاطفال مطعم سوبرماركت صيدليه خيمه كبيره ممكن يجتمع فيها الرجال ومشب نادي للنساء جاكوزي مسبح ملاعب كرة قدم الاشياء المباحه والممتعه للنفس
عن نفسي لو يوجد شئ سعره مناسب نعم اجئ من الدمام اقضي الويك اند بالطايف

حلو القكرة اتمنى تكون درجات يعني المتوسط اكثر شيئ وشوي قاخر وفليل ونادر الفاخر