أمير الأشواق
28-04-2022 - 05:03 am
مرحبا شباب
قرأت في المنتدى انه يمكن شراء بيت في تايلند اذا كانت قمت بتأسيس شركة وبعد ذلك تسجل البيت باسم الشركة بعد ان تدفع للمحامي الذي سيقوم بتأسيس الشركة لك ..... ولكن سؤالي للشباب هو ماذا هل استطيع تاسيس شركه ولكن من غير نشاط تجاري يعني فقط اسم لا مكتب ولا شي فقط انه يوجد شركة باسمي .... وسؤالي الثاني هو انني قرأت بالنت انه لا يمكنك شراء ارض اللتي يكون منزلك عليها الا ان تؤجرها 33 سنه ويتم تجديدها بعد هذه السنين وتكون الأرض بسم شخص تايلندي ولكن كيف يكون البيت لى وادفع ايجار لصاحب الارض ؟ شي مقلق بصراحةّّّّّ!!!!! أرجو الاجابة من المتخصصين بالموضوع عموما والاخ مولا خصوصا بما ان لديه منزل في تايلند وشكرا وعفوا على الاطالة
حسب علمى انه لايمكن لأجنبى استملاك ارض او شركة او مشروع تجارى الا بحالة وجود شريك تايلندى لاكن يمكنك شراء شقة تمليك لأن ارض العمارة تتكون من عدة شركاء وبينهم تايلندين لاكن الشقة لك مضمونة مو مثل البيت
بعدين بخصوص اجار الأرض من شخص تايلندى او الحكومة مدة 33 سنة اشوفها زينة
مثلا اذا لقيت بيت بسعر 2.5 مليون بات وتسجله باسم احدهم وتسوى عقد اجار وورقة عند محامى ان البيت ممنوح لك من المالك الأصلى ولا يعود منه شى له اشوفها زينة
بعدين قلنا سعر البيت 2.5 مليون بات قسمها على 33 سنة يطلع اجار البيت 6313 بات بالشهر او 210 بات باليوم الواحد
المراد انه بعد 33سنة الله يعطينا وياك طولة العمر لو يسحبونه موخسارة يعتبر ارخص من الأجار
انت لو بتأجر فندق اقل شى اليلة ب600 بات بالشهر تطلع ب 18000 وب 33سنة يطلع اجارك 7128000
بس عندى لك سؤال انت ليه بتشترى بتعيش هناك؟
ولا حق اذا سافرت 3-4 مرات بالسنة ؟
ولا تجارة؟
ولا بس جذى تبى تشترى وتسوى نفس الجماعة يشترى بكل ديرة رخيصة بيت ومايروح لهم الا وين ووين؟؟؟!!!!