أنصحك أن تتفق مع محامي شاطر يتولى هذا الأمر بوجودك معه
وأن تحدد المنطقة التي ترغب بشراء الشقة فيها حتى تصبح استثمارية
والله يوفقك لما فيه خير وصلاح لك
تحياتي

كلام العضو / sac ممتاز جدا
اولا تحدد اين تريد الشقة في اي مكان واي شارع معاينة الشقة على الطبيعة عدم الشراء في فصول الاجازات دراسة عن الموقع هل ينفع للاستثمار او لا يعني اذا اردت ان تستثمر لازم تكون الشقة في اماكن زيارة السياح والخطوة المهمه محامي مشهور له سمعته علشان يتاكد من اوارق الشقة انها سليمة

مرحبا
fars808
عند شراء شقه بمصر أنصحك
1- يكون موقع الشقه قريب من كل شئ عيني بالمناطق المطلوبه من السياح
2- عندالأتفاق علا سعر الشقه مع المالك أوالسمسار أستشر أكثر من شخص يكون أمين عن السعر غالي أو رخيص وألأتفاق علا كل شئ وهل يوجد بها حراسه ونظام أمني
3- أذاكنت تعرف محامي شاطر أوذهاب لسفارة بلدك وأخذمنهم عنوان محامي معتمد من السفارة
4- أحرص عند الشراء ذكر كل شئ بالعقد
5- عند الشراء قم باتأمين عليها ضد السرقه والحريق والحروب والضروف الطبيعيه
وألف مبروك

حتى أنا ودي أشتري شقه بالقاهره
لكن بسعر معقول
وموقع ممتاز
اللي عنده إقتراحات لايبخل علينا
تحياتي

في وجهة نظري الاستثمار في مصر غير مجدي لماذا لان في الغالب موسم الايجارات الطيبه هو الصيف ولو افترضنا شغلتها كم مكن تطلع منها وهل كل الصيف بتكون استثمار في الغالب بتروح تسكن فيها بيروح احد اقاربك واغلب السنه لو اجرتها بيكون الاجار منخفض جدا .
استثمر شقه في دبي او جده او مكه بجوار الحرم
وجهة نظر لاقل ولاكثر .

اهم شيء في شراء الشقة هو اختيار المكان والوقت الذي تشتري فيه يعني لا احد يفكر ان يشتري شقة في فصل الصيف او الاجازات نهائيا لان الاسعار تطلع فوق المفروض على الواحد بعد ما تنتهي الاجازة يسافر مصر ويحدد مكان او منطقة يريدها ثم يبحث حتى يجد مطلبه ويركز على موضوع العمارة والموقع والشارع والخدمات ومن ثم السعر وقبل كل شيء التاكد من اوراق الشقة انها سليمة وليست عليها ضرائب او عوائد للدولة اواي مستلزمات ويكون التسليم المبلغ عند اخلاء الشقة واستلامها ومعاينتها وكتب محضر بذلك في اي قسم شرطة وتسجيل في المحضر كل شيء انه اشتراه مع الشقة من ابواب ونوافذ واي شيء موجود بالشقة وتسليم المبلغ في الشهر العقاري مع تقديم الطلب علشان لا يبيعك ومن ثم يبيع غيرك لانك اذا سلمته المبلغ في الشهر االعقاري وفي هذه الاثناء قدمت طلب التسجيل خلاص لو احد جاء بعدك راح طلبه يرفظ لان يوجد طلب مقدم قبلة نقل عداد الكهرباء والغاز والماء باسم المشتري الجديد فورا الزام البائع باحظار جميع اصول العقود التسلسلية للشقة يعني هو شراه من وين العقد حقة والمشتري الي قبلة شراة من وين العقد حقة وهاكذا حتى تصل اى عقد الارض ومالك الارض

الله الله بالتروي شوي شوي.....
شف لك محامي شاطر ومشهور زي ماقالو الاخوان.....
مبروك عاد لازم تعزمنا واحد واحد فيها...

الاخ العزيز فارس 808 والاخوان
امر شراء الشقق في مصر صار بسيط وسهل المنال وهو يعتبر جزء من الاستثمار المستقبلي
واللي يبي اي افاده او خدمه او استشاره طبعا مجانيه الف بالمائه تراني في الخدمه وخاصه الاخوان اللي يرغبون فعلا بشراء الشقق في القاهره
حيث استفدت كثيرا ولدي تجارب كبيره في شراء الشقه وانا في خدمة الاخوان اعضاء المنتدى
شاهين العرب

اخوي لاتطولها وهي قصيرة روح لسفارة بلدك في مصر وبيعطونك المحامي الي يتعاملون معاة وكلها 200 دولار للمحامي ويسجل الشقة وانت مرتاح هو الي يراكض
اسال مجرب