اقترح عليك تستأجر ....
وكلها 4 سنوات ماتسوى تشري

انت لازم تعرف كل ايجار الشقة المفروشة .... وتعرف ايضا ايجار الشقة الغير مفروشة ....وتعرف قيمة تأثيث الشقة .
وبعد ذلك تحسبها بالورقة والقلم وتشوف وين ارخص ...
انصحك اخي الكريم ان تستأجير .... إيجار جديد وانت من تقوم بتأثيثها.... لانك لو حسبتها بالوقة والقلم ستكون اوفر بكثير ...وعندما ترجع لبلدك بيع عفشك ...
ولك تحياتي ...

أسمع العلم
لي قريب ابتعث دراسة خمس سنوات في مصر
أرسلته على شخص ثقه فرجه على شقه تمليك خلف النادي الاهلي في مساكن القوات المسلحه (الفردوس) بسعر 180 الف رفضها بحجة دورة مياه واحده
شفناله شقه في حي السفارات ب180 الف وبعدين صاحبة الشقه لما عرفت انه سعودي رفعت السعر ل 230 الف ج
زعل ( على باله بيعاقب المجتمع )
الان الاولى انباعت 460 الف ج والثانية معروضه ب 600 الف ج
سكن خمس سنوات شهريا 2700 ج قانون جديد
احسبها = 2700 *12*5= 162000 ج
أمامك الحسبه واحسب في حالة شرائك شقه وبيعها بنفس الثمن وهو مستحيل في مصر

أقترح عليك التأجير بنظام القانون الجديد لمدة الأربع سنوات
فهى أفضل كثيراً وتشترى بعض الأثاث من الأماكن الرخيصة والجميلة فى نفس الوقت ومن السهل بيعة بعد ذلك عن طريق جريدة الوسيط
فالقانون الجديد أرخص كثيراً من الشقق المفروشة وأنظف كثيراً جداً حيث تقوم أنت بأعطاء الشقة وجة دهان واحد لو تحتاج وتفرش أثاثك بها .................
ووفر نقودك لشراء سيارة تريحك فى أقامتك بمصر ومن السهل بيعها جداًًًًًًًًًًًًًًًًًًًً فى سوق السيارت المقام فى مدينة نصر يوم الجمعة من كل أسبوع ..................
وأنصحك بالسكن فى الأماكن الجميلة المفتوحة المليئة بالخضرة مثل القاهرة الجديدة أو التجمع الخامس وهذة المدينة قريبة من كل شىء لوقوعها على الطريق الدائرى فكلها 10 دقائق وتكون بالمعادى و5 دقائق وتكون بمدينة نصر و15 دقيقة لمصر الجديدة أى أنها فى المنتصف .

إذا أنت جاي تبع السفاره فلك الحق في احضار سيارتين تستخدمهما وتحصل لهما على لوحات معدنيه دبلوماسيه .. احداهما لك حق البيع بعد سنتين بدون جمارك ( نوع السياره المباعه يحدده مستوى الوظيفه )
الشراء أفضل لأن المبالغ المعطاه للموظفين كفيله بشقة محترمة وسيارتك معك

التأجير قانون جديد في مدينة نصر 2500 *12 شهر *5 سنوات = 150000 ج
أشتر شقه = 200000 ج وبيعها بعد خمس سنين 200000 ج ( بدون وضع في الاعتبار ارتفاع العقار المتتالي في مصر )
انما في ايجار ستفقد خلال 0 سنوات = 150000 ج بدون مردود ايجابي

والله وجه نظري حسب امكانياتك بمعنى لو مع حضرتك فلوس كويسة الأفضل انك تشترى شقة وفى النهاية استثمار وخاصة فى التوقيت ده لأن أسعار الشقق نزلت كتير
وعموما لو شغل حضرتك قريب من مدينة نصر مصر الجديدة أنصحك بمدينة العبور أو الشروق
ولو قريب من الجيزة او غيرها أنصحك بحدائق الأهرام
ولو قريب من المعادى حلوان انصحك بالمدن الجديدة بجوار مدرن اكاديمي وكارافور رائعة
نهاية النقود هي من تحدد الوسيلة
بالتوفيق
اما لو الإمكانيات محدودة الأفضل قانون جديد

bdr742
اضم صوتي لك
دمتم بصحه

تبي نصيحتي اخي العزيز لاتشتري شقه في مصر انا شريت من 4 سنوات ب180000 جنيه وبعتها بنص القيمه في مصر خذ كلام ووقت البيع يبخسون حقك ويخلونك تكره اليوم اللي شريت فيه اسمع شوري وخلك حر يمكن ماتعجبك المنطقه اللي انت فيها وبكيفك تشوف غيرها بس لاتتوهق وتاخذ شقه وبالتوفيق ان شاء الله