er
و عليكم السلام و رحمة الله و بركاته :
من الافضل السكن لمدة يومين بفندق مثل فندق البارون بمدينة نصر ، و خلال هذه المدة البحث عن الشقة المناسبة لكم ، و يوجد شقق كثيرة حلوة و نظيفة بشارع عباس العقاد القريب من المركز التجاري ستي ستارز ، و انصح يكون البحث من خلال بوابي العمارات مباشرة و لا يكون بينكم اي وسيط .
تحياتي ،،،

الشايب العاشق
اخوي العاشق عندي استفسار:
لما احصل شقه عند البواب ماهي الاجراءات بعد ذالك،يعني طريقه دفع فلوس الشقه وكيف اثبت حقي بورقه
ارجوك لا تبخل علي بأي معلومه صغيره كانت او كبيره
شكراا

er
تحية طيبة :
عند الاتفاق مع بواب العمارة على الشقة المناسبة لكم ، يجب كتابة عقد من نسختين ، و يذكر بالعقد قيمة الايجار و المدة من تاريخ كذا الى تاريخ كذا ، و ايضآ يكتب بالنسخة المسلمة لكم قراءة عداد الكهرباء لتم احتساب قيمة الاستهلاك عند انتهاء ايجار الشقة ، و يكون بمعلومكم لا يحتسب الا قيمة استهلاك الكهرباء ،و الماء و الغاز مع قيمة الايجار ( مجانآ ) ، و يتم دفع الفلوس نصف القيمة عند توقيع العقد و يذكر بالعقد ذلك انهم تم تسليمهم مبلغ كذا و خاصه بالنسخة المسلمة لكم ، و بعد مضي نصف مدة الايجار يتم دفع القيمة الاخيرة و يذكر هذا ايضآ بالنسخة المسلمة لكم ، و قيمة الكيلو فولط للكهرباء نصف جنيه بالكثير ، و ايضآ انصحكم بتغير ( كالون ) الباب عند استلام الشقة ، و يجب احضار هذا الكالون من بلدكم ( اصلي ) .
و اي خدمة ارجو منكم عدم التردد .
تحياتي ،،،

تحية طيبة :
و ايضآ اذكركم بسمسرة البواب .
تحياتي ،،،

ممكن توضح لي نقطه الكهرباء والماء والغاز
هل هي مجانيه او بفلوس،واذا كانت بفلوس متى ادفعها؟
شكرا لتعبك معي

er
تحية طيبة :
الكهرباء بفلوس ، و توضيح اكثر يلزم كتابة قراءة العداد بنسخة العقد المسلمة لكم ، اي عند كتابة العقد ينظر الى العداد فمثلآ يكون قراءة العداد ( 12345 ) ، و عند انتهاة مدة الايجار يكون قراة العداد ( 13456 ) اي ان استهلاككم للكهرباء الفرق بين القراءتين اي ( 13456 ناقص 12345 ) الفرق يكون ( 1111 ) بعدها يضرب عدد الفرق بمعدل الصرف الذي هو نصف جنيه بالكثير و يدفع قيمتها ، اما استهلاك الماء و الغاز مجانا للمستاجر اي لا يدفع له اي قيمة ، و في بعض الاحيان سوف يقال لكم ان الماء و الغاز محسوب عليكم فلا ترضاء بذلك .
تحياتي ،،،

الشايب العاشق
الشايب العاشق غلبتك معاي،عندي سؤال وأتمنى يكون الاخير
من الشخص الذي اكتب معاه العقد ،صاحب الشقه او البواب او من ينوب عنه؟
لوكان البواب الذي يسجل العقد من فين اجيب العقد؟
شكرا لك

er
تحية طيبة :
دائمآ لدى البواب نماذج عقود جاهزة مكتوب بها الشروط ، و تملا الفراغات التي بها مثل اسم المستاجر ، رقم الجواز ، بداية الايجار من تاريخ كذا الى تاريخ كذا ، و مذكور بالنموذج رقم الشقة و رقم العمارة ، اما الذي يوقع العقد اما البواب او السمسار او صاحب الشقة ( الشخص الذي معه مفتاح الشقة ) .
ارجو منكم عدم الخجل باي سؤال .
تحياتي ،،،

اخي الشايب العاشق
جملك الله برضى الرحمن
شكرا جزيلا لك