خي العزيز
اذا كنت اجنبيا ولست مقيما بالمغرب يعني ما تعمل بالمغرب فالبنوك لا تقرض ..
البنوك تقرض المشاريع بعد دراسة الجدوى واحيانا تكون شريكا
لكن مسألة البيوت,, تعتمد البنوك على وظيفة المقترض أو رهن البيت للبنك وتقوم تسديد الاقساط
والاخيرة تناسبك لكن اعتقد انهم يشترطون شروط منها الرهن و دفع قسط من قيمة البيت مقدما
على ان يكون القسط الاول كبيرا حتى يظمنون حقهم فاذا لم تواصل الدفع فيكونون قد استفادوا من البيت
وهناك شركات تقسط كالشركات الخليجية هذا اذا كنت مقيما بدولة الشركة
فيسهل عليك الامر كليا
لكن لاتنس ان تملك البيوت بالمغرب يلزمك دفع ضرائب سنوية
اتمنى انك استفدت
بالتوفيق

شكراً لك على التوضيح والإفادة

كنت في معرض البناء والعقار الي أقيم في الدار البيضاء العام الماضي وكانت فيه شركات وبنوك تقرض حتى لو كنت غير مغربي وأتذكر أن من الطلبات الي قالوا لي عنها عشان تحصل على قرض شراء عقار :
1- الوظيفه
2- كشف حساب من بنكك في السعودية لفترة 3 او 6 أشهر ما أتذكر بالظبط
3- خطاب من جهة عملك يبين الوظيفة والراتب
4- بعض الشركات تطلب اوراق معينة من بنكك في بلدك ( اثبات ان البنك على استعداد ان يرسل مبلغ معين شهريا قيمت القسط حق العقار في المغرب )
صراحة لا أتذكر بقية الشروط بس كانت كلها سهلة لو تقدر حاول تروح لهذا المعرض والأخوان ممكن يفيدوك متى وقته وهو يقام في المعارض بجانب مسجد الحسن الثاني وميزة هذا المعرض ان كل الشركات العقارية والبنوك وشركات التقسيط تكون موجوده في نفس المكان وتريح نفسك
بالتوفيق وزي ما قال اخوي البربيش فيه رسوم سنوية وأعتقد انها عالية فقبل لا تشتري أحسبها صح
مع التحية

بالنسبه للضريبه
اذا كان السكن موسمي اي سكن ثانوي تدفع ضريبه بما يعادل 20000 درهم مغربي سنويا وحسب المساحه
اما اذا كان سكن دائم الضريبه 2000 درهم سنويا ....
لكن احسن طريقه ان تدفع في المغرب كاش
وان تستلف المبلغ من احد البنوك المحليه في بلدك
((( لانو لو تاخر القسط عن البنك المغربي يقوم البنك ببيع الشقه وانت الخسران )))

شوف يالغالي عن تجربه
يقرضك البنك من سعر الشقه بمبلغ 75 بالميه
الشروط يجب ان يغطي راتبك سعر الشقه بمقدار ثلاث مرات يعني احسب راتبك بالسنه كم يطلع وشوف قيمة الشقه لو طلع راتبك السنوي يغطي سعر الشقه ثلاث مرات يعني اوكيك ماعليك كلام وكشف حساب يعني ماتكون مديون والتزاماتك قليله يعني مايكون معاشك منتف باخر عشرين يوم تغني ابكي على ماجرى لي ياهلي ههه وفيه باوروبا يطالبون ايضا قائمه يشوفونك لو انت من ضمن البلاك ليست يعني انك مقترض من بنك اخر او ان عليك ديون ومادفعتها وبس معاملاتهم سريعه اذا وفرت الامور هذي والنصيحه تدفع كاش عشان تطلع من قضية الربا اخوي