قال أصحاب مكاتب عقارية، أن سوق العقارات دخل في مرحلة من الثبات والكساد وبشكل بدأت معه الأسعار بالتراجع في ظل الإحجام عن الشراء وترقب القوانين العقارية التي وعدت بها الحكومة سواء على صعيد التمويل العقاري أو الاستثمار العقاري وحتى تنظيم الجمعيات السكنية من جديد وتفعيل دورها.
ولم يستبعد محمد الراوي صاحب واحد من أكبر المكاتب العقارية بدمشق أن تتراجع أسعار العقارات نتيجة الكساد الحالي من 5 إلى 10% على الأقل. إلا أن الراوي توقع أن يصل الانخفاض على 30% دفعة واحدة وبسرعة قياسية بمجرد الإعلان عن البدء ببناء مشروع سكني من تلك المشاريع التي يجري الحديث عنها حالياً. والتي تطرح بشكل يخدم ذوي الإمكانيات المحدودة سواء من حيث التقسيط ولآجال طويلة مع التبشير بإقامة مؤسسات إقراض بشروط ميسرة.
إلى ذلك كشفت مصادر حكومية أن الحكومة تدرس حالياً 5 مشاريع عقارية جدية لمستثمرين سوريين وعرب خليجيين لإقامة ضواحي سكنية. سيتم بيعها للمواطنين بشروط سداد سلسة ومقنعة والمشاريع ستكون موزعة على عدة محافظات بينها دمشق وحلب واللاذقية.
يذكر أن أسعار العقارات تشهد ارتفاعاً غير مسبوق منذ نحو العامين والنصف تضاعفت معها عدة مرات في بعض الأماكن. بالمقابل تحلق الإيجارات عالياً وعالياً جداً بشكل لم تستطع أية جهة لجمه... وبشكل لا يبتعد في جوهره عن مجمل الارتفاع في الأسعار الذي تشهده البلاد حالياً.
خالد