نيقوسيا عاصمه قبرص يبلغ عدد سكانها 200452 نسمة ، لذا فهي الأكثر كثافة سكانية في قبرص , وتنقسم نيقوسيا ، التي
يطلق عليها آخر عاصمة مقسمة في العالم ، إلى قسمين على الخط الأخضر ، مع المنطقة التي تحتلها تركيا على الجانب الآخر
وعلى الرغم من ذلك أو ربما بسبب ذلك ، تعد نيقوسيا بوتقة ثقافية تجذب الزوار والمغتربين من كل ركن من أركان العالم , و
يعني اختيار الإقامة في نيقوسيا أنه يمكنك الاستمتاع بالمواقع الأثرية والتاريخ الغني بينما تكون جزءًا من الحياة اليومية النابضة
بالحياة في العديد من المقاهي والحانات والمطاعم في المدينة , ومع ذلك ، قد يكون العثور على سكن أمرًا صعبًا بعض الشيء.

• سوق الإسكان في نيقوسيا

على الرغم من كونها العاصمة ، فإن سوق الإسكان في نيقوسيا ليس أغلى سوق في الجزيرة , حيث يمكنك
العثور على شقق بغرفة نوم واحدة لحوالي 450 و 550 للشقق بغرفتي نوم لحوالي 600 750 ، وهو أرخص
بكثير من تكلفة الشقق ذات الحجم المماثل في المدينة الأكثر عالمية ليماسول على سبيل المثال.
وإذا قمت بدمج أسعار الإيجار التنافسية مع حقيقة أن العديد من الشركات يقع مقرها في نيقوسيا أو المنطقة الأوسع
وأن العديد من الطلاب يريدون العيش هناك ليكونوا قريبين من الجامعات ، فسوف تفهم سبب ارتفاع الطلب على
السكن في هذه العاصمة .

• ومن المهم ان تعلم

هناك خيارات سكنية في الجزء التركي المحتل من المدينة ، ويمر الكثير من الناس عبر نقاط التفتيش ذهابًا وإيابًا يوميًا ،
خاصة لأغراض التسوق. ولكن يجب أن تدرك أنه باختيار العيش على هذا الجانب ، قد يسبب لك مشاكل مع الدولة القبرصية
الرسمية. على سبيل المثال ، قد يكون من المستحيل الحصول على تأشيرة / تصريح إقامة طويل الأمد إذا كان عنوانك المذكور
في القسم المحتل من نيقوسيا أو أي جزء آخر من الأجزاء المحتلة من قبرص

• كيفية العثور على سكن في نيقوسيا

نيقوسيا كونها مدينة صغيرة نسبيا هي على الأرجح أفضل طريقة للعثور على شقة , هى ان تتحقق من الإعلانات
المبوبة في الصحف المحلية ومواقع الإسكان على الإنترنت (نقدم بعض الروابط في نهاية هذه المقالة ) , ولاحظ
أن العديد من مواقع الإسكان اليونانية تقدم قسمًا لتأجير نيقوسيا أيضًا ، على الرغم من أن المعلومات ستكون على
الأرجح باللغة اليونانية وليس باللغة الإنجليزية.
و خيار آخر هو التسجيل لدى وكالة عقارات ، لمساعدتك بشكل أفضل في العثور على سكن وفقًا لمعاييرك وميزانيتك
ونظرًا لأن عددًا كبيرًا من الوافدين لا يتحدثون اليونانية وقد لا يفضل بعض أصحاب المنازل الأكبر سنًا التحدث باللغة
الإنجليزية ، فإن الاستعانة بوكيل عقاري للتعامل مع كل شيء بالنسبة لك هو خيار شائع في قبرص , ويجب عليك أيضًا
أن تدرك أن العديد من أصحاب المنازل يميلون إلى التقليل من شأن المشكلات المحتملة في الإيجارات الخاصة بهم ،
لذلك إذا لم يكن لديك وكيل ، فمن المستحسن إجراء فحص شامل للممتلكات بنفسك قبل الالتزام وتوقيع عقد الإيجار.

• ومن الجيد ان تعلم:

ستجد أماكن إقامة مفروشة وغير مفروشة في نيقوسيا. تشمل معظم العقارات مكيف الهواء والتدفئة في السعر
ومع ذلك ، يجب أن تكون شديد الحذر لتأكيد ذلك حيث يميل الصيف في قبرص إلى أن يكون حارًا جدًا والعيش
بدون تكييف يمكن أن يكون لا يطاق تقريبًا.

• مواقع تهمك فى البحث عن مكان للسكن و الاقامه فى نيقوسيا

To Spiti Mou
https://www.tospitimou.gr/katoikies/Kupros
Bazaraki
https://www.bazaraki.com/el/real-estate/houses-and-villas-rent/
Spiti24
https://www.spiti24.gr/enoikiaseis/katoikies/kipros
Akinita
http://akinita.com.cy/index.php/el/
Zyprus
https://www.zyprus.com/search/rent/grid
Online Cyprus
https://www.onlinecyprus.com/cyprus_long_term_rentals-b343_0-en.html
Cyprus Life
http://cypruslife.net/property-search/saleType/301