- Bostad Direkt
يعد العثور على مكان للإيجار أحد أكبر الخطوات الأولى كمغترب في ستوكهولم , وإليك كيف يمكنك
المضي قدمًا للعثور على المكان المثالي.
وستوكهولم هي واحدة من أسرع المدن نموا في أوروبا ويبلغ عدد سكانها أكثر من مليون نسمة ، خيارات
السكن محدودة بشكل متزايد , لذا من الافضل أثناء البحث عن المكان المثالي للإقامة في ستوكهولم ، حاول
استئجار Airbnb أو Couch Surfing لفترة قصيرة قبل ان تبحث عن مكان لفتره اقامه اطول حتى تدرس
جميع الخيارات و اختيار الانسب.
تستخدم ستوكهولم نظامًا للتحكم في الإيجارات يسمى "försthandskontrakt" ، أو العقد المباشر
وعلى الرغم من أن النظام من المفترض أن يحافظ على أسعار الإيجارات في متناول الجميع ، إلا أن هناك
نقصًا في خيارات الإقامة هذه وقوائم الانتظار للعثور على عقد إيجار مباشر يمكن أن تمتد لعدة سنوات أو حتى عقود.
وبسبب هذا النظام ، يستخدم العديد من المستأجرين (سواء المحليين أو الوافدين) عقودًا من الباطن ، وهي في الأساس
اتفاقيات إيجار من الباطن حيث يقوم الأشخاص الذين لديهم عقود إيجار مباشرة بتأجير الشقة من الباطن.
وقد يكون من الأسهل العثور على عقود إيجار مباشرة في الضواحي والمناطق السكنية لأن خيارات الإسكان أكثر
والطلب أقل بشكل عام , وإذا كنت تواجه مشكلة في العثور حتى على اتفاقية ايجار من الباطن ، ففكر في الخيارات
قصيرة الأجل أو حتى شراء عقار اذا كان فى امكانك
أسعار الإيجار مرتفعة بلا شك , وإذا كنت تعيش في وسط المدينة ، فتوقع أن تنفق ما يصل إلى 50٪
من راتبك على الإيجار , وتعد شقق الاستوديو وخيارات الغرفة الواحدة أو الغرفتين باهظة الثمن للغاية
، في حين أن خيارات السكن المشترك أقل تكلفه .
وخيارات الإسكان الأكبر للعائلات في أي مكان داخل المدينة ليست أقل تكلفة ، على الرغم من أن مناطق
الضواحي ذات الأحياء السكنية الأكثر تكلفة أقل مقابل مساحة أكبر.
وتذكر تضمين رسوم إضافية عند وضع الميزانية , كما ان هناك بعض الأسئلة التي يجب طرحها قبل توقيع العقد:
هل الأثاث مشمول؟ ماذا عن الادوات التى تحتاجها (ثلاجة ، موقد ، فرن ، غسالة ، إلخ)؟
كم تكلفة المرافق في الشهر؟ في كثير من الأحيان ، لا يتم تضمين الكهرباء والإنترنت وتلفزيون الكابل
في رسوم الإيجار.
ما هي مدة عقد الإيجار؟
ما هي فترة الإنذار لإنهاء عقد الإيجار؟
هل الحيوانات الأليفة / التدخين مسموح به؟
هل توجد خيارات نقل عام قريبة؟
قبل أن تبدأ البحث ، خذ بعض الوقت لفهم أحياء ستوكهولم المختلفة , وبمجرد أن تقرر بعض المجالات
المحتملة ، فقد حان الوقت لبدء البحث.
يُعد طلب اقتراحات الزملاء أو الأصدقاء امرا جيدًا للبدء , كما ان هناك بعض مجموعات Facebook مثل
Stockholm Rooms for Rent حيث يتم الإعلان عن الشقق ، وبعد ذلك ، بالطبع ، هناك مواقع بحث
عبر الإنترنت.
كما ان ستوكهولم مليئة بالمجتمعات الناشئة والتكنولوجياومع هذا التطورنما أيضًا العيش المشترك في شقق مشتركة
مثل تلك المعروضة في Tech Farm , وبالنسبة للأشخاص غير المتزوجين أو الأزواج الذين ليس لديهم أطفال
وحيوانات أليفة ، فهذه طريقة رائعة لتكوين صداقات وحتى لبناء شبكة اجتماعية
Blocket
https://www.blocket.se/annonser/hela_sverige/bostad/lagenheter?cg=3020&st=u
Bostad Direkt
https://www.bostaddirekt.com/Private/?apmnt=1&other=1&room=1&roomsMin=0&sizeMin=0&rentMax=100000&furnished=-1&period=1&publDays=61&moveInDate=&areas=7001&sortBy=zip_Name&sortDir=asc
Hyra Bostad
https://www.hyrabostad.se/stockholm/
Hyresmäklaren
https://www.hyresmaklaren.se/lediga-lagenheter/stockholm
BostadsPortal
https://bostadsportal.se/hyra-l%C3%83%C2%A4genhet/stockholm/
