هناك العديد من أنواع الشقق والإيجارات والمنازل في أستراليا سواء حديثة أو تقليدية وتتراوح
أحجامها من استوديو إلى منزل كبير متعدد الغرف , وبينما تعتبر أستراليا مكانًا مكلفًا للعيش فيه
، إلا أن هناك خيارات سكنية تناسب جميع الميزانيات , وقد تكون العقارات في المدن الكبرى مثل
سيدني وملبورن وبيرث مكلفة ، كما هو الحال في مناطق الواجهة البحرية ، ولكن يمكن العثور على
خيارات ذات قيمة أفضل في المناطق الإقليمية أو الضواحي البعيدة عن مراكز المدن.

• الإيجارات في أستراليا

تكون عقود الإيجار في الغالب لمدة ستة أو 12 شهرًا ، على الرغم من أنه يمكن التفاوض في بعض الأحيان
على عقود الايجار لتصبح أطول أو أقصر , وإذا كنت تحتاج إلى فترة أقصر من ستة أشهر ، فقد يكون الخيار
الأفضل هو شقة مخدومة أو فندق أو شقة مخدومة.
ويعد الإنترنت أو وكالات العقارات أفضل الأماكن لبدء البحث عن عقار, وبمجرد العثور على عقار مؤجر
محتمل ، ستحتاج إلى تقديم طلب إلى المالك أو وكالة التأجير , وسيتضمن الطلب عادةً تفاصيل مثل معلومات
الاتصال الخاصة بك ، وحالة التوظيف ، والمراجع الشخصية والمهنية ، وسجل الإيجار , ويمكن أن توفر الوقت
وتجهيز هذه المعلومات قبل بدء البحث, ويمكن أن تكون الإيجارات تنافسية في بعض الأحيان ، لذا قد يكون الحصول
على تطبيق قوي مفيدًا, ومن أشهر مواقع تأجير العقارات هي Domain and Real Estate ، والتي تضم
جميع المدن الرئيسية في أستراليا وتسمح لك بتصفية بحثك حسب السعر وغرف النوم ووسائل الراحة والموقع.
وعند توقيع عقد إيجار ، سيُطلب منك غالبًا دفع سند يساوي إيجار شهر واحد كضمان, وإذا تُركت الوحدة الإيجارية
في حالة جيدة ، فسيتم إرجاع سند الإيجار ، ولكن إذا كان هناك أي ضرر للممتلكات ، فقد لا يتم رد السند, وقد يكون
من المفيد تعيين فريق تنظيف محترف ليأتي عند إخلاء العقار ، للتأكد من تركه في حالة نظيفة.

• أسعار الإيجار في أستراليا

يمكن أن تكون إيجارات المدن الأسترالية باهظة الثمن , ولكن مع الأجور المرتفعة فلا داعى للقلق
وإذا كنت تبحث عن استئجار شقة بمفردك ، فستبحث عن أي شيء يتراوح بين 250 دولارًا أستراليًا
و 500 دولار أسترالي في الأسبوع, وإذا كان لديك الاستعداد لمشاركة منزل او شقه ، فإن هذا يؤدي
إلى خفض التكاليف - من 100 دولار أسترالي إلى 250 دولار أسترالي في الأسبوع
ومن أشهر مواقع مشاركة المنازل على الإنترنت تشمل Flatmates و Flatmate Finder
وعليك ان تعلم ان كانبيرا تجاوزت سيدني لتوها كأغلى مدينة للإيجار ، مع وجود ملبورن وبيرث
وسيدني في الخلف.
وعادةً ما يتم تغطية المياه من قبل المالك ، مما يعني أنك لن تضطر إلى دفع تكاليف إضافية لفواتير المياه
ويجب على المالكين أيضًا الاهتمام بالصيانة الروتينية للعقار عند الحاجة, وسيُطلب من المستأجرين دفع
تكاليف الكهرباء والغاز ، وكذلك الإنترنت أو الكابل, ويمكن الوصول إلى الإنترنت على نطاق واسع في
أستراليا ، وتعمل الحكومة حاليًا على إطلاق شبكة وطنية عريضة النطاق لتحسين وصول البلاد وسرعة
الاتصال, ويمكن إعداد المرافق قبل الانتقال إلى العقار ، لضمان اتصالك بمجرد وصولك.
و من المفيد التحقق مما إذا كان هناك نظام تكييف في المنزل أو الشقة التي تريد استئجارها ، حيث
يمكن أن يكون الصيف الأسترالي شديد الحرارة , وعلى العكس من ذلك يمكن أن تصبح الأجزاء
الجنوبية من البلاد شديدة البرودة في الشتاء ، لذا فإن التركيب الحديث والنوافذ ذات الزجاج المزدوج
وأنظمة التدفئة المركزية يمكن أن تكون جيدة للبحث عنها عند الاستئجار.
والوحدات الإيجارية متوفرة مفروشة وغير مفروشة أو مفروشة جزئيًا, وغالبًا لا تشتمل وحدات الإيجار
الأسترالية على أجهزة مثل الثلاجات والغسالات و / أو مجففات الملابس ، لذا تحقق جيدًا مما إذا كان
هذا ينطبق على المكان الذى تريد استئجاره .

• روابط تهمك

Domain
https://www.domain.com.au/?mode=rent
Real Estate
https://www.realestate.com.au/rent/
Flatmates
https://flatmates.com.au/
Flatmate Finder
https://www.flatmatefinders.com.au/