ماشاء الله تبارك الله
شكرا يالغالي
وتستاهل الرياض
يكفي أنها العاصمة

محبكم في الله
حياك الله يا غالي
وشاكر لك تعليقك ومشاركتك
والرياض ما زالت في حاجة لعدد كبير من الفنادق
بسبب النمو الهائل في جميع النشاطات الإقتصادية

أعتقد أنك من الممكن أن تجد حجز فندق مؤكد في باريس أو برشلونه ولكنك بالتأكيد لن تحصل على غرفه واحده شاغره في الرياض!!!!!!!!!!!!!!
فعلا الوضع لايطاق وتكاد تكون نسبة افنشغاليه 99.99%!!!!!

حريف أمستردام
بالتأكيد أخوي حريف أمستردام .. الحجوزات في الرياض صعبة
والفنادق والشقق المفروشة دائماً ممتلئه
مع العلم أن عدد الشقق المفروشة في الرياض تتجاوز ال 300 مبنى
ومع ذلك دائماً (Full)

حريف أمستردام
كل عشر سنوات يفتتح فندق أو أثنين في الرياض,,, فقر في الفنادق بدرجة كبيرة,,,,

1. أكدت ضعف رؤوس الأموال المستثمرة نتيجة اتجاه إلى استئجار العقار..


2. دراسة: تنامي الطلب على الخدمة الفندقية في الرياض خلال 3أعوام الماضية

أكدت ضعف رؤوس الأموال المستثمرة نتيجة اتجاه إلى استئجار العقار..

دراسة: تنامي الطلب على الخدمة الفندقية في الرياض خلال 3أعوام الماضية

أظهرت دراسة أجرتها الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض، حول الصعوبات التي تواجه الاستثمار في القطاع الفندقي بمدينة الرياض، أن هناك تنامياً في الطلب على الخدمة الفندقية في العاصمة الرياض خلال السنوات الثلاث الماضية، حيث بلغ الحد الأقصى لمتوسط نسبة الإشغال العام الماضي 1427ه 89في المائة، مقابل 84في المائة عام 1426ه، و 82في المائة عام 1425ه .
وأشارت الدراسة، إلى أن هذا القطاع يشهد في فترات المناسبات المختلفة مثل القمم الإقليمية أو العربية، أو الدورات الرياضية، أو المهرجان السنوي للجنادرية نسب إشغال أعلى تصل في بعضها إلى ما يقرب من 100في المائة وخاصة في فنادق الدرجة الممتازة والدرجة الأولى. مما يشكل إحدى المشكلات التي تواجه قطاع الأعمال أو الأفراد القادمين للمدينة. منوهة إلى أنه حدث في الوقت نفسه تصاعد ملحوظ في النسبة الدنيا لإشغال الفنادق خلال السنوات الثلاث الماضية من 32في المائة في عام 1425ه حتى وصلت إلى 60في المائة في عام 1427ه، علما بأن الحد الأدنى للإشغال يتركز بشكل أساسي في شهور الصيف.
وتوقعت الدراسة، أن يستمر التصاعد في الطلب على الخدمة الفندقية في مدينة الرياض خلال السنوات القادمة، وذلك استنادا على التصاعد في نسب الإشغال الذي شهدته مدينة الرياض خلال السنوات الماضية، وكذلك على ما يتوقع أن تشهده في السنوات اللاحقة من مناسبات متعددة أصبحت إحدى سمات مدينة الرياض، حيث المؤتمرات السياسية، والندوات العلمية، واللقاءات المهنية، والمعارض، والدورات الرياضية، والمهرجانات الموسمية، وكذلك تنامي الخدمات المختلفة الصحية والتعليمية والتجارية. موضحة أنه في حال ثبات نسبة النمو الذي شهدته المدينة خلال السنوات الماضية فإن ذلك يعني أن نسبة الإشغال القصوى، سوف تتخطى الطاقة الاستيعابية للفنادق في مدينة الرياض، ما لم يحدث نمو موازٍ للنمو في الطلب، وإنه إذا حدث ذلك فسوف يشكل أحد العوائق أمام الجهود التي تسعى لتعزيز دور مدينة الرياض الاقتصادي والسياحي.
وكشفت الدراسة عن عدد من الظواهر فيما يتعلق بالقطاع الفندقي في الرياض، حيث برزت سيادة شكل المؤسسات الفردية على نوع ملكية الفنادق القائمة بمدينة الرياض، وأشارت الدراسة إلى أن أصحاب الفنادق يعتمدون في تمويل استثماراتهم في هذا القطاع على مصادرهم الذاتية في تمويل إنشاء وتشغيل هذه المنشآت، وذلك نتيجة معاناة القطاع من النقص في التمويل المصرفي والذي يتطلب توفير الضمانات التي لا يستطيع المستثمرون في هذا القطاع الإيفاء بها.
وقدرت الدراسة متوسط حجم رأس المال المستثمرة في إنشاء الفنادق، بما يتراوح ما بين 821ألف ريال وأكثر من 25مليون ريال، مما يشير إلى الانخفاض الشديد في الاستثمارات التي تفوق هذا المستوى، وهو ما يؤكد ضعف رؤوس الأموال المستثمرة نتيجة اتجاه بعض المستثمرين إلى استئجار العقار الذي يقيمون عليه تلك الفنادق، بدلاً من الاتجاه نحو إنشاء الملكية الخاصة بهم.
المصدر:
http://www.alriyadh.com/2007/03/15/article233077.html

aseer2005
أبشرك اخوي عسير
الأمين العام للهيئة العليا للسياحة
أعلن ان عدد الفنادق التي رخصت وستعمل خلال 2007 / 2008
5فندق وهذا فقط المعلن غير الفنادق الغير معلنه واللي لم تدرج ضمن
المشاريع اللي أفتتحها خادم الحرمين الشريفين
راجع هذا الرابط
https://artravelers.com/p/re/114841