- بعض الاخبار عن المشروع :
بسم الله الرحمن الرحيم
اما بعد :مشروع مرسى زايد بالعقبة الذي سيجعل الاردن ان شاء الله في مقدمة الدول العربية والاجنبية في الجذب السياحي هذا المشروع يتكون من اربع مراحل تتم على مدى 30 عام
بعض الاخبار عن المشروع :
الاعلان عن مشروع « مرسى زايد» في «العقبة الاقتصادية» بكلفة 10 مليارات دولار
عمان - الدستورأعلنت شركة المعبر الاردن للتطوير العقاري ، المملوكة من قبل شركة المعبر الدولية للاستثمارات أبوظبي عن مشروع "مرسى زايد" في العقبة بكلفة استثمارية تصل إلى (10) مليارات دولار أمريكي. جاء هذا الإعلان خلال الاحتفال الذي أقيم مساء أمس تحت رعاية رئيس الوزراء المهندس نادر الذهبي ، وبحضور رئيس مجلس إدارة الشركة السيد أحمد علي الصايغ ، ونائب الرئيس السيد سعيد عيد الغفلي ، والعضو المنتدب السيد يوسف النويس بالاضافة الى عدد من الوزراء والأعيان والنواب ورئيس وأعضاء مجلس مفوضي سلطة منطقة العقبة الاقتصادية الخاصة وبعض السفراء وكبار المسؤولين ورجال الأعمال في المملكة.ويعد مشروع مرسى زايد البالغة كلفة تطويره الاجمالية حوالي (10) مليارات دولار أمريكي من اكبر وأهم المشاريع العقارية والسياحية في الأردن والمنطقة ككل ، حيث يهدف الى تطوير ثلاثة ملايين ومئتي ألف متر مربع من الأراضي وبواجهة بحرية جديدة لمدينة العقبة بطول كيلومترين. وستجعل شركة المعبر من تطوير البنية التحتية للواجهة البحرية للمشروع بيئة صالحة ومؤهلة للاستخدام المتعدد الاغراض ، حيث ستنتشر عليها وإلى جوارها أبراج سكنية وأسواق تجارية ومرافق ترفيهية وأحياء سكنية متكاملة وفنادق ومنتجعات سياحية ومجمعات للأعمال.وتمثل منطقة المارينا الدائرية والمحاطة بالأبراج السكنية والمرافق السياحية نواة المشروع وتحتوي على مراس لليخوت والقوارب السياحية وترتبط بها قناة مائية تحيط بها فلل وفنادق ومطاعم ومقاهْ بالإضافة إلى مركز للأحياء المائية (أكواريوم) ومحطة حديثة للبواخر السياحية لتكون بوابة دخول و معلما سياحيا وفق أرقى المواصفات العالمية.وسينفذ المشروع على عدة مراحل مرتبطة بمواعيد استلام الشركة للأراضي من الحكومة ومن المقرر المباشرة في تنفيذ أعمال البنية التحتية للمرحلة الأولى للمشروع خلال النصف الأول من العام القادم حيث تقوم الشركة حالياً بانجاز أعمال المسوحات والدراسات الفنية والمخططات الهندسية الخاصة بالمشروع بالتنسيق مع سلطة منطقة العقبة الاقتصادية الخاصة والجهات المعنية .وكانت شركة المعبر قد أبرمت اتفاقية مع حكومة المملكة الأردنية الهاشمية في العام الماضي قامت بموجبها بشراء قطع أراضي بمساحة 3,2 مليون متر مربع في منطقة العقبة تشمل موقع الميناء الرئيسي والأراضي المحيطة به بمبلغ (500) مليون دولار لغايات تطوير وإنشاء مشروع سكني وسياحي وتجاري متعدد الأغراض على أن تسلم أراضي المشروع على ثلاث مراحل أولها في شهر حزيران القادم ، والمرحلة الثانية في شهر أيلول من هذا العام ، والمرحلة الثالثة في شهر آذار 2013 عام للأراضي التي يقع عليها الميناء الرئيسي وذلك بعد أن تتم عملية بناء موانئ بديلة في جنوب العقبة.يوسف النويس ، العضو المنتدب لشركة المعبر الدولية قال إن"لقد تمت تسمية هذا المشروع "مرسى زايد" بالتشاور بين جلالة الملك عبد الله الثاني وصاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد وسمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ، وذلك تخليداً لذكرى المغفور له الشيخ زايد بن سلطان ال نهيان" ، وأضاف"يختزل هذا المشروع عدة مشاريع تحمل طموحات المؤسسين وتطلعات الاردنيين في المملكة بشكل عام والعقبة بشكل خاص ، وتبرهن على الرغبة الصادقة في دعم اقتصاديات الاردن الشقيق والوقوف إلى جانبه والإيمان بأن البيئة الاستثمارية في هذا البلد الشقيق بيئة ممتازة وواعدة ، قادرة أن تحمل الطموح الاستثماري وأن تترجم كل غراسه إلى ثمار بما يعود بالنفع على الجميع." وأضاف "ان شركة المعبر تحرص كل الحرص على تقديم قيمة مضافة حقيقية لاقتصاديات الدول التي تستثمر فيها ، سواء من حيث توفير فرص العمل المتعددة والنوعية أو تحفيز الاقتصاد الوطني وضخ المزيد من الامكانيات فيه أو في تطوير الكفاءات المحلية واكسابها الخبرات والمعرفة".وقال السيد النويس "فيما ننجز ستكون المنافسة هاجسنا من حيث كلف من نطوره لتكون شرائح أوسع قادرة على الاستفادة منه وخاصة في مجال المساكن".وأضاف "إننا نؤكد مجدداً فخرنا واعتزازنا بالتعاون مع المملكة الأردنية الهاشمية من خلال مشروع مرسى زايد وهو التعاون الذي سيستمر وستكون محطته الكبرى يوم ننجز أعمال التطوير لمكونات هذا المشروع الرئيسة بحلول نهاية العقد المقبل بمشيئة الله تعالى ليكون ذلك نموذج قوة اقتصادية مؤثرة في سوق الاستثمارات العقارية الدولية وبما يعزز المكانة المرموقة التي تحتلها أبوظبي في هذا المجال".من جهته ، قال المهندس حسني أبو غيدا ، رئيس مجلس مفوضي سلطة منطقة العقبة الاقتصادية الخاصة"اننا في لقائنا هنا اليوم نحتفل بالاعلان عن مشروع من اكبر نجاحات العقبة تميزاً ولا يأتي تميزه فقط لأنه الاستثمار الاكبر حجماً في العقبة ولكن لأنه تتويج لعلاقة اخوة مميزة تربط بين دولة الامارات العربية الشقيقة و المملكة الاردنية الهاشمية ، علاقة صاغتها حكمة وحصافة قيادتي البلدين الشقيقين وادامها ومتنها روابط الاخوة الصادقة بين شعبيهما. وقد جاءت المبادرة المباركة بتتويج فكرة هذا المشروع بإطلاق اسم المغفور له الشيخ زايد على هذا المشروع ليكون للعقبة النصيب و الحظ الاوفر في الذكرى العطرة لسمو الشيخ زايد و تجسيدا لمشاعر الاخوة و الحب و الوفاء التي يحملها الاردن ملكا و حكومة و شعبا للراحل العظيم و لشعب الامارات الشقيق." ومن الجدير بالذكر أن شركة المعبر الدولية للاستثمارات تأسست عام 2007 من قبل أهم ست شركات استثمارية في أبو ظبي وهي الدار وصروح العقارية ومبادلة وريم للاستثمارات و ريم الدولية والقدرة القابضة ولها مشاريع قيد التنفيذ في كل من الخليج العربي والشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
التاريخ : 26-02-2009
إطلاق المرحلة الأولى من مرسى زايد بالعقبة
بترا - مؤيد الحباشنة
رعى جلالة الملك عبدالله الثاني اليوم الخميس حفل اطلاق المرحلة الاولى لمشروع مرسى زايد في مدينة العقبة الذي تنفذه وتطوره شركة (المعبر – الأردن للاستثمارات ) بكلفة استثمارية تصل إلى عشرة مليارات دولار
.
ووضع جلالته بحضور سمو الشيخ سيف بن زايد آل نهيان نائب رئيس مجلس الوزراء ووزير الداخلية في دولة الإمارات العربية المتحدة حجر الاساس للمشروع، الذي يهدف الى تطوير أكثر من ثلاثة ملايين متر مربع من الأراضي لإنشاء مجمعات سكنية من أحياء متكاملة وشقق وأبراج.
ويشتمل المشروع، الذي سيوفر أكثر من 15 الف فرصة عمل عند اكتماله، على أسواق تجارية ومرافق ترفيهية وفنادق ومنتجعات سياحية ومجمعات للأعمال بواجهة بحرية يبلغ طولها كيلومترين في منطقة المارينا الدائرية والمحاطة بالأبراج السكنية والمرافق السياحية والتي تحتوي على ميناء ومراس لليخوت والقوارب السياحية.
كما يهدف المشروع الذي أعلنت عنه شركة المعبر- الأردن للاستثمارات، المملوكة من قبل شركة المعبر الدولية للاستثمارات في أبوظبي، في شباط العام الماضي، وسينفذ على عدة مراحل إلى تطوير الواجهة البحرية وتحويلها إلى بيئة مؤهلة للاستخدام المتعدد الأغراض تنتشر عليها الأبراج السكنية المرتفعة والمناطق المخصصة للمرافق الترفيهية والسياحية وأخرى مخصصة للأعمال التجارية، إضافة لعدد من الفنادق الرائدة عالمياً.
وحضر الاحتفال سمو الأمير فيصل بن الحسين ورئيس الوزراء سمير الرفاعي ورئيس الديوان الملكي الهاشمي ناصر اللوزي ومستشار جلالة الملك أيمن الصفدي وعدد من الوزراء وكبار المسؤولين ورجال الأعمال من الأردن ودولة الإمارات.
وقال العضو المنتدب لشركة المعبر الدولية للاستثمارات يوسف النويس في كلمة ألقاها خلال الحفل “إن وضع حجر الأساس لهذا الصرح الكبير والحيوي، الذي يتزامن مع احتفالات المملكة بعيد الاستقلال، يأتي امتدادا للرؤية الملكية لأردن يبني مستقبلا مزهرا وحياة أفضل، ولنظرة دولة الإمارات الشمولية في طبيعة الدور الذي تقوم به في دعم نمو أشقائنا وفي حث مكونات تطورهم الاقتصادي والاجتماعي“.
وأشار الى أن أهمية مرسى زايد لا تكمن في قيمته العقارية كواحد من أكبر المشروعات العقارية المتكاملة في المنطقة، لكن بما يمثله من نهضة عمرانية وفرص اقتصادية وتطور اجتماعي.
واكد النويس اهمية دور مرسى زايد في الاسهام بنهضة مدينة العقبة والارتقاء بمكانتها الإستراتيجية الإقليمية والعالمية بما يسهم في دعم عملية التنمية التي يشهدها الأردن حالياً على الأصعدة كافة، خاصة الاقتصادية والسياحية والثقافية.
وقال ان مشروع مرسى زايد الذي جاءت تسميته تخليدا لذكرى المغفور له الشيخ زايد بن سلطان ال نهيان، يؤكد عمق الروابط والصلات الوثيقة التي تربط الشعبين الشقيقين.
وتضمن الاحتفال عرض فيلم قصير عن المشروع تناول مختلف مراحله وصولا إلى تصور لما سيبدو عليه المرسى عند اكتماله ، كما تضمن عرضا جويا نفذه سرب من طائرات الصقور الملكية.
وترفع مراسي اليخوت المتعددة التي سيتم إنشاؤها الطاقة الاستيعابية للمراسي القائمة حالياً في مدينة العقبة، مما يسهم في تحويل المدينة إلى وجهة رئيسية لليخوت.
ويتضمن المشروع كذلك إنشاء ميناء حديث للبواخر السياحية معد وفق أفضل ما توصلت إليه التقنيات الحديثة في هذا المجال ليمثل بوابة للترحيب بزوار العقبة، وترسيخ اسمها على خارطة المعالم السياحية البارزة في الأردن.
وسينفذ المشروع على عدة مراحل، حيث تم حتى ان استلام2000 دونم من اٍجمالي 3200 دونم من الأراضي في حين سيتم استلام باقي أراضي المشروع والبالغة مساحتها1200 دونم وهي موقع الميناء الرئيسي الحالي في عام2013.
وتجاوز حجم الاستثمار في منطقة العقبة الاقتصادية الخاصة18 مليار دولار منها3 مليارات على ارض الواقع و5 مليارات قيد الإنشاء و10 مليارات ملتزم بها في مشروعات صناعية وخدمية وفندقية وتعليمية.
وبحسب خطة السلطة المستقبلية للسنوات الخمس المقبلة سيصار الى زيادة عدد الغرف الفندقية إلى8000 غرفة وعدد السياح إلى مليون سائح وزيادة معدل إقامة السائح إلى3 أيام مقارنة مع يومين حالياً.
وتتضمن ابرز المشروعات الاستثمارية في المنطقة الخاصة مشروع مرسى زايد وقرية العقبة اللوجستية، فضلا عن مشروع نقل الميناء الرئيس الى المنطقة الجنوبية للاستفادة من موقعة الحالي في مشروعات تنموية وسياحية، ودراسات بناء ميناء ركاب متكامل يخدم حركة النقل البحري المتزايد.
كما تتضمن خطة لتحديث وتطوير مطار الملك حسين الدولي من خلال مخطط شمولي يأخذ بالاعتبار أهمية العقبة وتنافسيتها، وتشغيل أول كلية متخصصة على مستوى الشرق الأوسط تمنح درجة الماجستير في الفنون السينمائية، والبدء بتنفيذ جامعة العقبة للتكنولوجيا، وخطة لتطوير الشواطئ وانشاء ناد للصيادين.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة تطوير العقبة شادي المجالي في تصريح الى (بترا) ان وضع حجر الاساس لمشروع مرسى زايد برعاية ملكية له طابع ضخم ليس فقط على العقبة وانما على الاردن والمنطقة بشكل عام.
واضاف ان هذا المشروع الضخم الذي ينفذ باستثمار اماراتي يشجع المستثمرين بان لدى الاردن والعقبة ما تقدمه للمستثمرين جمعيا مشيرا الى ان اقامة المشروع سينعكس ايجابا على مدينة العقبة من النواحي الاجتماعية والاقتصادية والسياحية والجمالية.
وستباشر شركة المعبر فعليا في تنفيذ المرحلة التطويرية الأولى للمشروع خلال الربع الثالث من العام الحالي والتي ستقام على جزء من الأراضي وستضم أعمال البنية التحتية لما يقارب300 الف متر مربع من الأراضي، كما تضم برجا متعدد الاغراض بٍارتفاع33 طابقا و263 شقة سكنية و146 وحدة من أشباه الفلل في موقع آخر من المشروع، ومسجد الشيخ زايد الذي يتسع عند اكتماله ل2000 مصل حيث ستنتهي أعمال الانشاءات لهذه المرحلة في منتصف عام2014.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة المعبر – الاردن عماد الكيلاني الى (بترا) ان المشروع يؤشر الى حرص شركة المعبر والتزامها على منح شركائها من الدول قيمة مضافة لاقتصادها من خلال إيجاد فرص عمل وتحفيز الاقتصاد وتطوير المهارات والطاقات المحلية.
واضاف ان الشركة تعد إحدى شركات المعبر الدولية للاستثمار والتي جاء تأسيسها من خلال تحالف يضم مجموعة من كبريات الشركات في القطاع العقاري والاستثماري في أبو ظبي وهي: مبادلة، الدار وصروح العقارية والقدرة القابضة وريم للاستثمار وريم الدولية.
وهذا فيديو عن المشروع
https://www.youtube.com/watch?v=np9dG2HkAdIاتمنى ان اكون قد افدتكم تحياتي للجميع وشكرا
