- مشروع ديار المحرق
مشروع ديار المحرق
قدمت شركة 'ديار المحرق'، أحد أكبر مشروعات التطوير العمراني الرائدة في البحرين والراعي الرئيسي لمعرض البحرين الدولي للعقارات (2009 (BIPEX عرضاً تقنياً بعنوان 'التحديات في تصميم مشروع ديار المحرق'، وذلك ضمن سلسلة من الندوات المزمع إقامتها أثناء فعاليات المعرض الذي يستمر لمدة ثلاثة أيام في مركز البحرين الدولي للمعارض بتنظيم جمعية البحرين للمهندسين.
قدم العرض مدير التطوير في الشركة دانييل شاتلي وهي عبارة عن مدينة تتميز باكتفائها الذاتي الكامل من حيث التخطيط العمراني والتنظيم، مفصلاً فيه التحديات التي تم مواجهتها خلال تصميم المشروع والكيفية اللازمة لاكتمال خطة المشروع شاملة التدابير البيئية والبنية التحتية وجميع المرافق الأساسية، وغيرها من الخطط اللازمة لمواجهة أي عقبات مستقبلية.
تبع العرض فترة أسئلة مفتوحة للحضور الكبير الذي ضم المشاركين في المعرض وأكاديميين ومطورين وممثلي وسائل الإعلام والمهتمين بمجال العقارات وأعضاء جمعية البحرين للمهندسين.
ديار المحرق هي مدينة فريدة من نوعها تقام وفقاً لمخطط رئيسي لكي توفر للمواطنين في البحرين خيارات من السكن وأساليب الحياة تناسب إمكانيات كافة شرائح المجتمع. توفر ديار المحرق أنواعاً من العقارات السكنية والتجارية تشمل نحو 30.000 وحدة سكنية تتسع لاستيعاب أكثر من 120.000نسمة.
وتضم مرافق هذه المدينة، المقامة على السواحل الشرقية لمدينة المحرق، واجهات بحرية وشواطئ رملية بطول 40 كيلومتراً ستكون من بين أطول الشواطئ المفتوحة للجمهور في البحرين، إلى جانب كافة المكونات التي يتوقع في وجودها في مجتمع نابض بالحياة مثل المدارس والمراكز الصحية والمتنزهات والمنشآت الرياضية إضافة إلى مجموعة كبيرة من خدمات التجزئة ومن بينها مراكز التسوق والمعارض والبنوك والفنادق وكلها مدعومة بخدمات للبنيات الأساسية على درجة عالية من الجودة .
»ديار المحرق« تستعد لطرح وحداتها السكنية للبيع
قال المسؤول بمشروع ديار المحرق يوسف الذوادي إنه سيتم قريباً طرح عدد بسيط من الوحدات السكنية في المشروع للبيع.
مؤكدا ان قرار الشركة طرح الوحدات يأتي ليواكب تعافي القطاع العقاري من تداعيات الأزمة المالية، ويؤكد مصداقية المشروع ومواجهته للأزمة.
وأضاف الذوادي أن ديار المحرق انهت نحو 95 من دفان المرحلة الأولى من المشروع، وحوالي 85 من الثانية، في حين بدأ العمل على مخطط البنية التحتية استعدادا لطرح مناقصة المرحلة الأولى منتصف العام المقبل.
وأوضح أن 'المشروع سيخصص أكثر من 60 من وحداته لذوي الدخول المتوسطة في البحرين، ولكن بقياسات السوق، أي الدخول المتوسطة القادرة على الشراء، وذلك بالتعاون مع وزارة الإسكان'.
وأكد أنه تم طرح الاراضي للشركات المطورة، مبيناً أن التفضيل سيكون للشركات المتخصصة والقوية، في حين سيخضع الجميع لبعض الشروط كالالتزام بالتصميمات العامة للمشروع، وتطوير الأرض قبل مضي 3 سنوات، وعدم السماح بالبيع لضمان عدم حصول مضاربة، وبالتالي منع صعود الأسعار.
جدير بالذكر أن مساحة مشروع ديار المحرق تبلغ نحو 12 كيلو متراً مربعاً، وينفذ على مدار 15 إلى 20 سنة بواقع 8 مراحل، ويوفر 30 ألف وحدة سكنية، في حين تصل كلفة الدفان والبنية التحتية لقرابة 2,3 مليار دولار.
والمشروع هو أكبر استثمار عقاري ينفذه القطاع الخاص في المملكة، ويمتلك بيت التمويل الكويتي - البحرين 50 منه، فيما يمتلك مستثمرون ومطورون خليجيون النسبة المتبقية، ويقام على شكل مدينة سكنية متكاملة، تضم جميع المرافق الرئيسة بما فيها البحرية والبيئية.
مشروع رائع و رائد ينفذه القطاع الخاص بالتعاون مع وزاره الاسكان
و عند الاكتمال من هذا المشروع باذن الله راح تتوفر بيوت ومنازل رائعه وبالتالي خفض عدد
طلبات الحصول علي منزل
و الجيد انه يستهدف بنسبه 60 % منه ذوي الدخل المتوسط لشرائها
و ايضا ستتوفر مدارس ومستشفيات وبنى تحتيه جديده ومتكامله
وايضا يساعد انشاء مثل هذه المشاريع العملاقه في تنشيط الاقتصاد ودعم حركه
توافر الاموال والاستثمارات الجيده بالمملكه
و عمار يا بحرين ..
أعلن عضو بلدي العاصمة عبدالمجيد السبع أن حديقة الزنج الجديدة (أبو عشيرة) ستكون جاهزة لاستقبال أهالي المنطقة في ديسمبر القادم، إذ بنيت على طراز حديث، وبأسلوب الجيل الثالث الذي يجمع بين التكنولوجيا والزراعة الخضراء.
وأوضح السبع أن الحديقة تضم مقهى وألعابا متنوعة للأطفال على مساحات خضراء ونافورة كبيرة ومظلات متعددة للجلوس.
ولفت إلى أن ثمة جسور لعبور المشاة فوق المياه، ستعطي منظرا خلابا، كما لم يتم إهمال محبي رياضة المشي والجري للحفاظ على سلامتهم من مخاطر السيارات، وتم تعديل المخطط ليحوي ممشى كبيرا وبحجم يتناسب مع هذه الرياضة الصحية إذ تم تخصيص طريق يحيط بمرافق الحديقة من الداخل، بل ويعطي انطباعا مريحا من خلال تغيير المناظر التي يشاهدها ممارس الرياضة بانتقاله من موقع إلى آخر إذ يطل على مساحات خضراء وأشجار جميلة ومميزة، ومن ثم يسير بالقرب من المياه التي تحيط بالمقهى المفتوح لجلسات عائلية، وأضاف السبع أن هناك ملعب كرة القدم لهواة هذه الرياضة، وقد تم تجهيز العاب حديثة للأطفال تتناغم مع تصميم الحديقة. والجدير بالذكر أن الحديقة تضم مقهى مغلقا تحيط به المياه المتحركة كنهر صناعي، إذ أن الأشجار ستحيط هي الأخرى بالمياه .
المصدر : اخبار الخليج ..