- مشتل: سيقام مشتل لزراعة النباتات لغرض منطقة نادي الجولف والحدائق.
اعتمدت التصاميم النهائية وشعار «دبي فيستفال سيتي» الذي يقام على مساحة 4 ملايين متر مربع وبطول 4 كيلومترات على ضفاف خور دبي بتكلفة استثمارية تقدر بنحو 4 مليارات دولار أي بما يعادل نحو 14.7 مليار درهم وينتهي العمل به خلال 10 سنوات.
وتعد «دبي فيستفال سيتي» أكبر مشروع عقاري متعدد الأغراض في منطقة الشرق الأوسط بل انه مشروع متميز على المستوى العالمي، كما قال عمر عبدالله الفطيم الرئيس التنفيذي لمجموعة الفطيم خلال مؤتمر صحفي عقد أمس على ظهر الباخرة دبي فيستفال سيتي وتم خلاله الكشف لأول مرة عن تصاميم ومخططات هذا المشروع العملاق الذي عندما يكتمل العمل به سيحقق نقلة نوعية في أنماط التسوق والحياة والعمل في دبي.
وقال ان المشروع الذي تنفذه وتموله مجموعة الفطيم تم تصميمه ليكون بمثابة مدينة متكاملة متعددة الأغراض تتماشى وتوجهات الفريق أول سمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي وزير الدفاع في النهوض بالامارة وترسيخ مكانتها الاقتصادية والسياحية والتجارية على المستوى العالمي.
وأعرب عمر الفطيم عن شكره وتقديره ومجموعة الفطيم لسمو ولي عهد دبي وزير الدفاع للدعم الذي قدمه للمشروع واهتمامه شخصيا به وقال ان سموه كان يتابع سير العمل بالمشروع ودراساته وتخطيطاته منذ اطلاقه قبل 18 شهرا.
وستضم دبي فيستفال سيتي مجموعة فريدة وعلى أعلى درجات الرقي العالمي من أماكن الترفيه والمطاعم والمراكز التجارية بالاضافة إلى مرسى مائي وسلسلة من الفنادق والبنايات السكنية والتجارية والفندقية فضلا عن ملعب جولف يضم 18 حفرة من تصميم روبرت ترينت المصمم العالمي الشهير الى جانب العديد من المنشآت الرياضية والترفيهية.
وتضم المدينة 15 تجمعا متنوعا وسيكون كل تجمع في منطقة يتم تطويرها لتساير متطلبات السوق الاماراتي ومتطلبات السياحة العالمية.
وكشف عمر عبدالله الفطيم خلال المؤتمر الذي حضره كل من لي باتلر المدير التنفيذي لتطوير دبي فيستفال سيتي ونيك باشكيروف مدير التطوير بدبي فيستفال سيتي عن ان العمل بالمشروع يجري على قدم وساق منذ ان اعلن عنه سمو ولي عهد دبي قبل نحو 18 شهرا وانه تم حتى الآن انفاق حوالي 200 مليون درهم شملت تطوير وتمهيد البنية التحتية وشبكات الصرف والموقع الحالي للقرية العالمية وتصميمات ومخططات المشروع.
وكشف عمر الفطيم عن ان المرحلة الاولى بالمشروع ستبلغ تكلفتها حوالي 1.5 مليار دولار (5.5 مليارات درهم) وسوف تضم نادي الجولف و300 وحدة سكنية ومركز تسوق دائم وسيتم الانتهاء من هذه الاجزاء الثلاثة بنهاية عام 2003 بينما تستكمل هذه المرحلة الأولى بانشاء وتطوير مركز هلالي متعدد الأغراض يمثل قلب المشروع حيث يجتمع فيه الناس على ضفاف الخور بمياهه الساحرة ومنتزه وحديقة مركزية في قلب المنطقة السكنية.
وقال الفطيم ان العمل في هذه المرحلة الاولى بجزئيها سيتم الانتهاء منه بين عامي 2005 و2006 بتكلفة 1.5 مليار دولار كما قيل.
وأضاف ان بقية مراحل هذا المشروع الضخم سيتم الانتهاء منها تباعا ليكتمل المشروع بإذن الله في نهاية عام 2010.
وأشار عمر الفطيم ان هذا المشروع بما يحتويه من مزيج من الانشطة والتجمعات لا يوجد له مثيل في العالم وأعرب عن اعتقاده انه يرقى إلى رؤية الفريق أول سمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم في اقامة مدينة ترتبط بالماضي وتحترمه وتوقره وان كان تصميمها مستقبليا.
وفيما يتعلق بالقرية العالمية وعلاقتها بمهرجان دبي للتسوق، قال عمر الفطيم اننا أنفقنا على الموقع الحالي حوالي 45 مليون درهم وان تجربة اقامة القرية في الموقع الحالي العام الماضي حققت نجاحا كبيرا جدا وبلغ عدد زائريها 2.5 مليون زائر متوقعا ان يحدث نمو كبير في هذا العدد خلال الدورة المقبلة لمهرجان دبي للتسوق.
وأضاف عمر الفطيم ان الفريق أول سمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي وزير الدفاع وجه بأن تكون القرية العالمية مشروعا مستقلا بمداخله ومكوناته ضمن دبي فيستفال سيتي وهذا ما نقوم عليه حاليا، وخلال فترة قصيرة لا تتجاوز 36 شهور ستعرض على سموه التصاميم النهائية للقرية العالمية.
وقال عمر الفطيم ان مجموعة الفطيم قد أسندت ادارة القرية العالمية لادارة خاصة ضمن المجموعة تضم فريق عمل على درجة عالية من الكفاءة.
وقال الفطيم ان دبي فيستفال سيتي له طبيعة خاصة وموقع متميز ولا يتعارض مع المشروعات التسويقية أو العقارية الاخرى ولا ينافسها بل هو مكمل لها بما له من سمات خاصة. وقال ان الطاقة الاستيعابية لدبي في نمو ومن خلال ممارستنا للعمل التجاري تأكد لنا هذا وقال ان دبي فيستفال سيتي مشروع متميز يضيف نقلة نوعية للمشاريع القائمة في دبي.
وفيما يتعلق بالتمويل وعما اذا كانت مجموعة الفطيم ستلجأ لبنوك أو جهات تمويل أخرى قال عمر الفطيم سيكون التمويل في المرحلة الاولى ذاتيا ولن تلجأ المجموعة للبنوك وقال ان المشروع خاص 100% وتدعمه حكومة دبي وان جدواه الاقتصادية ستكون جيدة جدا بإذن الله واشاد في هذا الصدد بالدعم الذي تقدمه حكومة دبي ووقوفها وراء المشروع واهتمام سمو ولي عهد دبي به شخصيا.
وحول التسمية «دبي فيستفال سيتي» قال الفطيم ان الاسم كان واحداً من عدة تسميات تم اقتراحها على سمو ولي عهد دبي الذي اختاره بنفسه. وقال ان اللوجو يحتوي على عدة عناصر تشمل الرمال والبشر والبحر ويقصد به ان الاحتفالية مستمرة على مدار العام.
وكشف عن ان أعمال التنفيذ الجارية منذ مدة وأعمال المرحلة الأولى تقوم بها مجموعتا النابودة والفطيم. وقال لدينا طلبات من عدة فنادق وشركات عالمية لإدارة الفندق الذي سيقام في جزيرة صناعية بالمشروع وسيتم اختيارنا بناء على نوعية الفندقة.
وقال ان الموقع الحالي ل «دبي فيستفال سيتي» رائع للغاية ويعد امتداداً طبيعياً لخور دبي. أما نادي الجولف فسوف يقدم تسهيلات للسواح وغير حاملي العضوية في النوادي الحالية، وقال ان التنسيق مستمر مع بلدية دبي وكافة الدوائر الحكومية وسيتم توسيع جسر القرهود الى 6 حارات في الاتجاهين بناء على توجيهات سمو ولي عهد دبي.
وكانت دبي فيستفال سيتي قد كشفت عن التصاميم النهائية لهذا المشروع الضخم الذي يمثل «مدينة داخل مدينة» ويتضمن 15 منطقة وتجمعاً مختلفاً تفي بمتطلبات السوق الآنية والمستقبلية وهو ما يجعل منها مقصداً رئيسياً يوفر مزيجاً لا مثيل له من أرقى المستويات العالمية للترفيه والتسوق مع توفير خيارات متنوعة من المطاعم ومراسي القوارب والفنادق والوحدات السكنية علاوة على ملاعب الجولف والمرافق الرياضية الاخرى والتجمعات التي يضمها المشروع هي:
منطقة المكاتب التجارية: تضم عمارات تجارية على أعلى مستوى ويتراوح ارتفاعها بين المنخفض ومتوسط الارتفاع «النوع أ» وهذه العمارات مصممة لتلبي متطلبات الشركات والمؤسسات الدولية. وتقام كل هذه العمارات وسط حدائق خضراء تتوسطها النوافير وبرك المياه.
المنطقة السكنية المطلة على الخور: وهي عبارة عن شقق سكنية متوسطة الارتفاع مستوحاة من تراث دبي البحري. وتم تصميم هذه العمارات المطلة على خور دبي بشكل متميز.
البرج: وهو برج مكتبي وفندقي يتكون من 50 طابقاً تم تصميمه ليصبح معلماً آخر من معالم دبي العالمية.
منطقة المعارض ومركز لتجارة التجزئة: ويقع في وسط المدينة ويضم مركزا للسيارات ومراكز للسلع الاستهلاكية. وهذه المراكز تضاهي أعلى التصميمات الدولية المعاصرة كما ستمتاز بواجهات رائعة التصميم وبموقع يسهل الوصول اليه. وستكون تصميمات البنايات والمعارض فريدة ومبتكرة وستساير اعلى مستويات التصميم العالمي.
منشآت خدمية: ستوفر بالمدينة مجمع خدمات مرافق متعدد الاغراض مثل المدارس والمنافع العامة لخدمة سكان المدينة.
مشتل: سيقام مشتل لزراعة النباتات لغرض منطقة نادي الجولف والحدائق.
حديقة مركزية: ستقع هذه الحديقة المركزية في قلب المنطقة السكنية لمدينة دبي فيستفال سيتي. وستخدم هذه الحديقة بمساحاتها الخضراء سكان ما يربو على 3000 وحدة سكنية، كما سيقام في هذه المنطقة ايضاً فندق مميز يضم 600 غرفة، وقريب من مطار دبي الدولي.
مركز المدينة الهلال: يمثل مركز المدينة المتعدد الاغراض (الهلال) قلب المشروع، والهلال هو مكان يجتمع فيه الناس على ضفاف الخور بمياهه الساحرة، وستتاح لهم سلسلة من الخيارات لتناول الطعام والتسوق والترفيه. كما ستتوفر بمنطقة الهلال ايضاً اماكن سكنية وادارية فريدة.
فندق سياحي: سيقام فندق سياحي على أعلى مستوى عالمي فوق جزيرة اصطناعية في خور دبي مقابل المشروع، وسيقدم هذا الفندق مستويات من الرفاهية وسيكون بمثابة وجهة جذب للسائحين وسط جو يجمع بين الخضرة والماء على خور دبي.
عمارات سكنية متدرجة على التلال: سيتم بناء مساكن متدرجة على التلال تماثل القرى في جنوب اسبانيا وايطاليا واليونان وستتضمن مجموعة متنوعة من المنازل تمتاز بموقعها الرائع المطل على ملعب الجولف والخور.
ملعب الجولف: سيقام ملعب للجولف يضم 18 حفرة وهو من تصميم روبرت ترينت جونز، مصمم ملاعب الجولف العالمي. وستتضمن منشآت الملعب نادي واكاديمية رياضية وفندقاً. وستحيط بملعب الجولف وحدات سكنية متنوعة تتمتع بمنظر رائع يطل على الجولف.
عمارات سكنية: تتضمن منطقة العمارات السكنية مجموعة متنوعة من خيارات السكن التي تتمتع بمناظر خارجية مبهرة وبخدمات متكاملة، وتتضمن حدائق صغيرة تحيط بالعمارات بما يحقق الخصوصية لكل ساكن بهذه العمارات.
فيلات مطلة على الخور: عبارة عن مجمع من الفيلات المستقلة تطل على الواجهة المائية وتتميز كل منها على مرسى قوارب خاص بها في بيئة بحرية رائعة.
مركز خدمات: ستضم هذه المنشات مدارس دولية ودور الحضانة ومحلات التجزئة وخدمات بريدية ومصرفية ومسجد، والتي توفر المتطلبات الاساسية لسكان دبي فيستفال سيتي.
القرية العالمية: تمثل القرية العالمية ملتقى متعدد الثقافات للترفيه العائلي وذلك من خلال الاجنحة الدولية والمعروضات والخدمات الترفيهية ومتاجر المأكولات والمشروبات ضمن مساحات خضراء وتضم ايضا اماكن لوقوف السيارات تتسع لحوالي 15 الف سيارة.
وسوف يمثل مهرجان دبي للتسوق، الذي يجتذب ما يربو على نصف مليون شخص كل اسبوع، عنصراً اساسياً دائماً في دبي فيستفال سيتي.
وبين فترة و فترة نسمع عن اشياء جديدة في دبي
واتوقع ان دبي راح تكون مقصد السياح العرب بدال الدول الغربية
ومشكور اخوي معجب على الموضوع
والله لا يحرمنا من مشاركاتك
وشكرا